順帶借用問一下
我今天也去中壢 看了兩間公寓
A.元智附近 (榮X路)
公寓三樓(四樓加蓋)
24.57p 加蓋約18p
改八間套房(不高級 就普普)
屋主說年收43萬
開價488萬
如果他所說屬實 那的確投報率不錯
但是我問了一下附近出租
公寓套房才4000
另一個問題是
據說這樣的物件(已經改套房的)
銀行貸款只有五成?
那要準備的現金太多了
我無法
B.中原附近(大勇街)
公寓五樓 無加蓋
室內20p..增建約3~5p
室內非常髒亂 牆壁有滲水痕跡
屋主承認有漏水
但是這間挺便宜
開價270.....往下有空間
平均每坪約11萬
但是我看591
中原大學門口 有公寓改套房三間
也是20p 賣 290
改好的賣290
沒改的賣270 就算以220買到好了
這樣划算嗎?
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以上請熟悉中壢的各位指教
※ 引述《Qkatherine (開團真有趣~XD)》之銘言：
: 今天去看了一間2／10樓
: 3房2廳1.5衛（無浴缸）的房子
: 室內坪（陽台外推）20坪左右
: 房間都不大
: 有機械車位（地面平移層）
: 邊間，面公園，主臥面馬路
: 過公園就是國小
: 請問500可以買嗎？
: 屋主6月470買進，我的底線500合理嗎？
: 第一次買房不知怎麼拿捏...
: 還請大家幫幫忙！謝謝！