有個很多人都不願正面討論的問題我正想要問
話說之前我曾經跟一個朋友聊天
他之前是擔任某重劃區或徵收區域的土地仲介
還蠻正的
他常常跟我說全部好幾百公頃區域的地主"每一個"他都認識
我問他怎會認識
他就說當初幹仲介的時候一天到晚都去地主家里拜訪
甚至有些土地不願意賣的
經過他的"誠意多次"拜訪後....最後往往都給他簽委託
然後他以前土地交易的績效非常非常的好 都是排名在很前面那種
我問他怎不繼續幹
他回答我土地跟房產有太多看不到的黑暗面跟委屈面
我一直在想...他到底有沒有跟地主上床過
這種問題我當然不方面當面問
之前是有耳聞有些男屋主會要求跟比較正的女仲介打一砲才給簽委託
也有聽說過有歐巴桑要求小白臉仲介來充當專人牛郎才給簽委託
關於這種事情
到底是真的常常會發生嗎?
可是我非常不專業的鍵盤google一下
有看到一些女房仲網友
非常正義的強調絕對不可能有這種事情....
還是說
有這樣在進行的人 通常是不會承認的??
※ 引述《aids780108 (簡二哥)》之銘言：
: 某日 在追某間案子的時候
: 很順利找到屋主聯絡方式
: 跟屋主通完電話
: 屋主說很欣賞我的講話聲音
: 覺得我說起話來很誠懇
: 還約我明早到他公司
: 要簽委託給我 鑰匙也給我
: 當下開心極了
: 遇到好的屋主
: 晚上立刻準備好明日資料
: ==============分隔線===============
: 時間:早上9:40
: 地點:正隆廣場(相信板橋仲介大大 都應該知道在哪)
: 公司名稱:慶X股份有限公司
: 一開始進去 就先帶我逛風雲榜 一直跟我說:誰誰誰 月入170萬
: 這個誰 月入150萬 那個你剛剛看到的誰 月入100多萬 等等
: 牆上掛滿了恭賀 某某某 晉升督察 晉升處經理
: 恭喜 誰誰誰 當月百萬
: 還給我看某個人開藍寶堅尼的照片
: 介紹完之後 就叫我去一個會議廳 聽說明會
: 台上講師畫大餅 畫的比我們仲介還厲害
: 應該學習他的話術 和 唬爛的工夫
: 流程：看一段５分鐘的影片→產業分析→商品介紹→賺錢方式，約1個半小時
: 然後就各自帶開，找個桌子坐下來，一對一或二對一的方式
: 他們看小弟這組一對一好像搞不定
: 又越來越多人過來 搞的我一對三
: 說現在政府很支持這個產業(某身前契約)
: 普及率只有1% 還有99%可以賺
: 之後拿出一堆合約叫我簽
: 挖哩! 我是來找你簽委託 反而變成你先找我簽
: 這時拿出業務精神 打死不退 抵死不簽
: 最後來了一個也是之前做房仲的(應該是想說房仲對房仲比較好說服)
: 一開始就跟我說他之前單月個人破500萬業績
: 心想:你既然那麼厲害 何必過來這裡?!
: 在一陣兵來將擋 水來土淹 的防守戰之後
: 還要我的身分證去影印 郵局存摺
: 一概推說 只有健保卡 存摺在家裡
: 一直叫我付款 還說會送我一個塔+契約(還可以轉讓)
: 挖~ 這樣要凹我4萬7 想說:房子都還沒幫你賣掉 賺到錢
: 你叫先凹我的錢
: 後來一直說我沒帶這麼多 就叫我刷卡 好險我說我的卡只有加油卡
: 沒有信用卡 而且加油卡是附卡
: 最後凹不成 反凹我先付2000訂金 叫我先卡位
: 我說我2000都拿不出來 還不信跟我下去銀行看我的餘額查詢
: 好險我拿出已沒再用很久的台灣銀行 裡面剩1500
: 最後他還放棄 說要不然明天拿給他好了
: 就先簽一間的委託給我 鑰匙要我去打一付
: ================分隔線====================
: 隔天拿鑰匙還他 也跟他說我覺得我還是想專心在房仲業上
: 挖哩~ 使出大絕招 高級督察下來跟我說 其他沒事的也圍過來
: 以一敵六 還自己拿椅子坐在你旁邊 擋住你所有的去路
: 後來趁他沒看到 LINE 給女友 叫他打給我
: ㄧ打來就先一直道歉 說馬上到
: 後來跟他說客戶在等我看房子
: 但還不讓我走哩 哪招!!
: 佛也發火~~~~ 直接落下狠話
: 這種賺錢手法 我不喜歡
: 如果不跟你買 你房子會給我賣嗎?
: 他說:那我可能不會跟你配合
: 我說:好 鑰匙丟著 轉身就走
: 臨走前 看到其他桌子好多人被洗腦中
: 很想救他們 但 無能為力
: 心得:房子 再找就有 不是只有他那一間可以賣
: 真正要賣房子的人 不會讓你替他先做業績
: 天下沒有白吃的午餐 ㄧ步一腳印的賺錢
: 別因小而失大!!
: 補一點:拿到鑰匙的當天 馬上先去看房子 遇到一個信X房屋的業務
: 好奇問他 有沒有去聽說明會 他說有 問他有沒有買 他說有
: 他跟我說 反正屋主會一直給他案子 接著問他 有幫他賣出去了嗎?
: 他說還沒 我說:嗯嗯好! 加油!! (還沒賺到錢就噴錢 厲害!!)
※ 編輯: wegary 來自: 118.168.158.180 (09/16 21:09)