※ 引述《liuliu00 (阿思)》之銘言：
: 小弟這半年來看了一些成屋，預售屋，越看價格越高，（如房仲的開價），像當初的“移動”當初開價都8xx這些日子又去看一次，開價都開到9xx了。轉手賺差價的感覺好明顯。題外話……！
: 轉入正題……！
: 1.假設購買的錢不是問題，寶佳建設的mm21和昌禾蘇活這兩區那一區值得買！也比叫有保值性可言？
不清楚地點所以沒辦法給您建議
: 2. 第一手據仲介循問是910w！ 據房仲說蘇x的第2手屋主開價998w頭款已繳170w，尚有工程尾款97w要繳，屋主貸款730w（7成來算），有三個問想問！
: 第一： 假設預算只有約兩百，有辦法買嗎？
超出您的預算，換約您會知道對方的底價是多少
第二您要付的錢是170w+價差(對方要賺的錢)，隨便加就超出200w了
: 第二：蘇x才蓋到2樓就繳了170，那後面還有十二樓怎麼會只剩下97萬要繳。比例配重是否那邊有蹊蹺？
可請建商或仲介提供合約書給您參考，簽約、開工、工程期款怎麼繳或
是繳幾%是看建商當初怎麼定的
: 第三：昌禾賣屋開價很硬？感覺第一手屋主是否買太貴？網路都說才 開價 18w/p起，照估算一手就買到21w/p。
: 另外我開價8開頭仲介連談都說不可能！（當然我也只是在試底而已）
: 感謝大家。小弟第一次發問。有不好之處請見諒！
記得成交後上來分享一下，順便要報稅(通知國稅局)哦，報稅是國民應
盡義務