※ 引述《ducah ()》之銘言：
: 這十年房租暴漲?
: 搞套房的都知道 這十年套房供給暴量增加
: 十年前台灣租屋網google排名第一 物件不多
: 現在你上591去看看物件有多少
: 十年前能租七千的現在大約跌1000-2000
十年前租七千
現在變六千 五千 ?????
一個為了反對而反對的人
會說出跟現實相反的話不意外
如果有還請你把資料貼上來讓大家開開眼界
我們現在來看看591的台北市套房出租
目前有再貼套房出租的有2498間
5k以下的只有五間 (0.2%)
5k~6k只有30間 (1.2%)
10k~15k有972間 (38%)
根據以上的資料
你所謂當年7k現在大約5k~6k，根本不具一般性。
只有1.2%也能拿來說嘴
作者:
kutkin ( )
2013-09-28 12:50:00有可能就乾脆不出租了。
作者:
kutkin ( )
2013-09-28 12:51:00直接變現
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 12:57:00...拿台北市獨立套房和整層住家來說..這租金是會多低 = =
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 12:58:00先不說用台北市這些高單價區域對全體的代表性 怎麼不想想為
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 12:59:00和這些高價出租單位會在比那些低價位591掛的數量差這麼多???
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:03:00是租的多有錢高價供不應求還是比低價位難租出去多空租期長?
作者:
dans (Go for the eye)
2013-09-28 13:19:00崔媽媽有統計啦 時間拉長一點看或用迴歸就很明顯了
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:27:00我家隔壁透天出租 十年前1萬九 現在一萬三 謝謝
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:31:00小弟不才 台中市區 可能跟台北不一樣吧!
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-09-28 13:34:00新屋跟十年屋要考慮，外加房屋是否有整理
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:35:00阿不是說房租一直漲?還是台中不一樣?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:36:00喔喔 不可能拉 之前要租一萬九 放了一年都沒人要租
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:37:00就砍到一萬三 終於有人來租了 房東很開心
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:38:00擺著?恩....好吧 我想你會擺著吧 不差那幾間
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:39:00屋主房地產很多 他還是希望租出去 有租有錢收 你不一樣吧
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:40:00拿成交紀錄我也會說啊 破三萬的只比總成交1/10多一點 還一堆
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:41:00商辦大樓 二萬以上的掛租日期多長?? 又租金二萬以上的是什麼地段跟房價漲幅?? 這樣說就可以說北臺灣房租"普遍"再漲喔??
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:42:00了解 不過台中房租下降是事實 所以你講的是台北 OK!
我六年前研究所租的套房一個月九千五 剛剛看只要七八千有漲!?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:44:00也知道開太高容易租不出去空屋期長 看開價這樣就叫有漲?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:44:00樓上 那是六年前 現在跌很正常阿 在台北嗎?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:45:00你說台北市高單價出租變多我還信 說北市甚至北台灣普遍上漲
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:46:00不過打掉重新裝潢 那就可以提高租金了阿 裝潢費自己吃下去
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:47:00外面這些廣大的出租戶都不是台灣就是??
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:48:00然後最好笑是那些高單價出租成長率跟房價成長也不成正比
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 13:49:00不然北部北市世界最高的房價租金比怎麼來的??? 看到高單價變
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:49:00交大門口跟經山接蠻熱門的耶 不是大家搶著租嗎?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:50:00那邊是黃金地段 學生多 上班族更多 應該要漲才對吧
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:51:00可能大家都買房了 不租了吧 靠北 包租公夢碎 幹~
整體狀況我就沒細查了 我只查我住過同棟的價錢 驚了一下
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:55:00有一件事我想說 這個版多軍老說政府做多房地產不敢升息
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:56:00不然台灣經濟會垮 我覺得把政府當擋箭牌來維護多軍很奇怪
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:57:00要是政府救的了 那日本 美國政府為何不救?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-09-28 13:59:00台灣政府世界第一強嗎?還是你內心的信仰無限強?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:19:00噗 商辦租金成交當然是算三萬以上的 難道算三萬以下啊
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:20:00拿591這種數據出來說嘴 臨了還說叫你查就查 該說你調皮嗎~
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:27:00好啦 我們兩個互打嘴砲可以啊 你可以去八掛版PO一篇看看好了
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:29:00在這邊互說對方跳針夠了 要鄉土調查就去 還是嫌那版都魯蛇??
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 14:35:00哪需要什麼引戰 你去那裡調查 我應該連跟你戰的必要都沒了
作者:
bmv (================)
2013-09-28 15:24:00桃園台北房租是漲的。結束
作者:
paul520 (我愛羅)
2013-09-28 15:43:00我也覺得有跌 我在大安這邊租房子 一個月7200而已 八坪
作者:
seeyoureyes (沒有ä¸å‹žè€Œç²çš„事...)
2013-09-28 15:56:00樓上租哪好便宜
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 15:57:00...北部高單價租金變多!=北部平均房租全漲 高低價剛好往兩
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:00:00個方向跑 平均貼齊通膨甚至之下 但無論高低成長都沒房價成長
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:01:00快 不然北部甚至台北世界第一的房價租金比怎麼來的??
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:15:00...租金屬民生必需品 政府主計處相關單位都有統計 房仲單位
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:17:00也有啊 只是有利害關係透明度可信度如何沒人知道 看你相信誰
作者: atntogn (ふふふふふふ~~) 2013-09-28 16:19:00
你買房子都照591開價買的嗎?你以為每個人都租上面的價錢?
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:22:00...物價怎麼統計房租就怎麼統計啊 不過先不說主計處統計準確
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:24:00度如何 你拿房仲新聞591部分開價就是準確度高?? 怎麼認定的
主計處大概是監聽全國房東的電話吧！難怪估的這麼『準』
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:31:00沒人說數據一定很準 但被拿業配新聞跟網路開價的人質疑統計
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:32:00數據 這種互相嘴砲還真好玩 別忘了去八卦版等作一下鄉土調查
房版只要有zball之流繼續看空，房市就不用怕崩了吾心甚慰
作者:
zball (QQ)
2013-09-28 16:35:00順便驗證一下 或許你住的台灣跟我們住的不一樣
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2013-09-28 17:04:002又沒壞
作者:
k945 (半殘阿宅 in 竹科)
2013-09-28 20:23:00彰化趴著也中槍...真不愧是天龍人...
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 20:36:00個人經驗：年初本來有事要短租屋，逛一逛發現6年前租過的
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 20:37:00套房又在出租，打過去竟然還是6500沒變，算一算，這6年來
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 20:39:00房價跟物價漲了多少？所以租金沒變就算是跌了吧，新北三重
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 20:43:00又，個案可能不準，但我知道前房東是職業包租公，應該把行
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 20:45:00情價抓很準，而且我現在租的地方也租要滿4年了9500沒變過
人家自身經驗說沒漲 你還要人家看清事實 現在是誰看不清
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 21:07:00這…我說的是事實呀:)
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 21:10:00我相信K大說的也是事實，有些套房租金上漲，也許這是整體
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 21:11:00性的所以我的兩個案不準，但我年初找屋的經驗就是新北三重
作者:
jaredyu (到底要怎麼用水球！)
2013-09-28 21:12:00我找的感覺，大部份租金跟6年前都差不多，以6年來看，沒漲就是跌了吧。
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-28 23:26:00台北市主計處的資料顯示「房租只漲一點點」喔你不是要怒漲66％
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-28 23:27:00102年房租甚至比91年的房租還低
作者:
zball (QQ)
2013-09-29 02:16:00到底要不要去八卦版各論壇問問看啊 統計資料都在你那邊不是?