※ 引述《jimmy8069 (jimmy)》之銘言：
: 各位要升息了是不是該漲房價了，因為所有權在我們身上，
: 那些看跌的人沒有所有權，所以操控在我們，我們來看那些買不起的還是買不起
這真是近幾年來看過最天才的言論了，真是太有見地了。 XDDD
(如果這是FB我一定給你按讚)
建議j大要做就要做到底，下星期銀行一開門記得再去多貸個幾千萬全力壓下去買房。
另外要偷偷問J大一下:
`` 假設大家說好一起漲價； 你應該要遵守約定一起漲價呢?
還是應該不遵守約定，私底下偷偷降價賣出呢``
這情況是很標準的``賽局理論/囚徒困境``.........想到最佳答案了嗎???
數學家已經幫你演算過邏輯上的最佳答案了:
`` 不遵守約定可以得到對自己最佳的狀況``
所以最佳的解是:
~~~ 嘴巴上要喊大家一起聯合怒漲20%， 但私底下應該要開始偷偷降價賣出 ~~~
http://wiki.mbalib.com/zh-tw/%E5%9B%9A%E5%BE%92%E5%9B%B0%E5%A2%83

為何要降價賣？我不懂，會降的都是本來就不好的房子

^^

繳不起利息，預期明年價更跌，你是賣或不賣？

買得起的還是買 買不起的還是買不起 我覺得是這樣

跌個20%如果是因為升息 我不覺得買不起的會變買的起

倒眉的還是努力工作還房貸的自住客 投資客有的是錢

台北市2000萬跌20%是多少? 1600萬也

在空頭時，你不賣可以啊，反正建商會降，建商才是主要因素

建商會用成本反應呀 便宜房子好不到哪去 能省就省

我朋友家就是新竹有名的建商 沒賺頭的話 誰要蓋來賣

如果你認為賣60萬的房子配備一定比40萬好，很明顯是悖離現實在都會區建商建屋最大的成本差距來自於土地，而不是營造

誰要蓋來賣? 因為根本還沒賣掉，土地一屯可以放好幾年

鄉林在紅樹林幾年前買地是40幾萬，今年興富發買變60幾萬鄉林賣不掉自然可以跟興富發玩價格戰，這樣應該很清楚

新莊副都心，一堆土地也還沒開發，市價賣不掉?有利息成本壓力就降價賣啊

但我不認為大空頭會這麼快來到就是

其實 我也不希望房價太高 但我也不希望利率一直升

因為 身邊一堆努力付房貸的人 他們不是投資 只是自住

但羊毛出在羊身上 便宜的房子 別奢望建商會弄得多好 這是

經濟沒有快速成長的國家，利率升不高了

台灣房市演變比較可能是盤，漲不上去也跌不明顯這也許是對台灣房市與經濟最好的結果

目前建商賺的是以往超過3倍以上的利潤，跌下來只是回到正常賺的值而已，品質是不會差的，建商是要作長期！

沒意外未來會常見到貸款餘額高於市場價值的情況，多數人都說自住客沒差！相信他們當初也是估算過還款能力的！

品質絕對有差 這點是從建商口中得知

當然這是散戶不會發現的事 他們也不可能對外講

羊毛出在羊身上 蓋房子成本很多 不光只有土地和建築成本

囚徒困境成立在資訊無法交流,結論可能對但引理有誤