作者:
pili2 (空白)
2013-09-29 23:44:49想請問一個問題，
還麻煩各位版大能夠協助，
今天如果購買一間拿來租屋的房子，
權狀上面的日期是9/17，
也就是說所有稅金也都是以9/17作為分割；
但最終交屋日是於9/29的話，
那麼租金的切割點該訂於9/17或者9/29才為合理呢？
謝謝！
作者:
veru (ccc)
2013-09-29 23:46:00看你得八成是哪一天給得
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 00:05:00稅金應該也是交屋日分割吧
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 00:49:00應該是9月17日登記日即所有權轉移日，除有其他約定
作者:
einnoc ([Q])
2013-09-30 01:00:00以交屋日
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 01:04:0087年台上字第1987號判決
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:16:00樓上這個是法拍 法拍七日內要完款 時隔半年的租金求償合理
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:17:00如果原PO是9/17交付價金 原屋主即可動用 那從17日算起若是有旅保的話 應該是交屋日吧 要不然對原屋主不就不公平
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 01:24:00法拍司法實務認定就是私人買賣性質
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 01:25:00權狀是9月17日，表示是登記移轉日，應該不是交付價金日
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 01:27:00透過仲介買賣房屋，實務如何設計不一定符合法律的設計
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:32:00對法拍不是很了解 但並不是要說買賣性質是私人與否而是法拍似乎是繳清尾款後始能拿證明過戶 自然沒有此問題
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:33:00或你也可以把旅保或私人買賣間的協調當作其他約定看
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:35:00這樣你認為的也就沒錯 間隔不久 通常是以交屋日因為這間隔一般都是用在繳清尾款 除非原PO的情況不然
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 01:36:00該判決就是在解釋民法373條
作者:
foone (請問甚麼)
2013-09-30 01:37:00此外，法拍在拿到移轉證書就已經所有權移轉了，登記是為處分
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:40:00其實我看到你舉判決 當下想到的是 竟然有人會因為12天的租金和人告上法院 所以才去查詢了解的
作者:
LsBlue (shallow)
2013-09-30 01:46:00你說的法拍在拿到移轉證書就已經所有權移轉了，登記是為處當下是已經繳清尾款了嗎?