※ 引述《huntersa (獵人)》之銘言：
: ※ 引述《newsswen (新鮮人)》之銘言：
: : 洲子洋和18甲的發展幾乎牽著副都心
: 從五股到副都心這個地方，距離六公里
: 但連個像樣的大眾運輸都沒有阿!
: 認真的說起來，三重到副都心還比五股好，跟台北市的連結又深
: 五股的房價要憑什麼超越? 何況旁邊還有一個頭前重劃區
: 五股到副都心這段在尖峰時間要花費的路程，起碼在30分左右
: 比起直接在新莊其他地方買，或買在三重，通車時間都更短
: 五股重劃區主打的銷售熱點，多依繞在「道路」上
: 要達成道路這個條件，沒有一台車是很難達成的
: 所以「有車」變成是住進五股的基本條件
: 那機車呢?
: 別開玩笑了，這段路騎機車跟玩命沒兩樣
: 所以沒車的人 住五股方便性勢必降低
: 反而會更依賴蘆洲的發展
: 為了副都心想買五股重劃區的人
: 多想一下可以省一筆大錢
每次聽到戰這個就想到大概04-05年過年時家裡長輩邊打牌邊嘴砲
大致上是各自買在新板 大直 三峽 林口 東湖(港墘站旁)的新房子
*更正葫洲站
戰得不可開交 什麼太濕啦 內科沒企業啦 推案太大 淹水啦 鳥不生蛋啦
開車20分鐘進北市比市區塞車還快 大學城邊有教授接手買盤
戰到就差沒翻臉而已 去年過年剛好大家又全聚在一起
(中間幾年都有人出國湊不齊)
從結果來看 勝者: 新板 大直 東湖(港墘) 都是翻倍
*更正葫洲站
三峽林口大概算剛好解套-小賺
我只能說房子的正向拉抬力很多種 但是以下幾種
離北市府或高級就業區的絕對距離
捷運 中央政府機關 住民水準 明星學區 商場 幾乎無敵的
下面幾種 不是真的高手不要碰
交流道 快速道路匯集點 高鐵站/機捷旁 純大學城 重劃區但目前無生活機能
最後補一個我上週跟買大直那位長輩的談話供大家參考 盈虧自負:
他手上的台灣房產到今年年中出掉一半 剩一半是精華區不買不賣
對升息的看法是現在還有約1-2年可以賺 但是他藝不高膽不大
這個上漲循環漲太長了 有一個風險是大家現在學很精
一升息 不是負不負擔得起的問題 是都不想跑最後的問題
這個恐慌的風險才是他最擔心的 所以他選擇先出脫
這應該可以代表某些板上討論的粗手骨置產客的心態啦
板上有版友應該知道我去年本來一直在看學區房
他叫我不要買捏兩年
不過如果害到我的話他一戶照現在的市價賣我
六千多萬...誰買得起阿 orz