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http://news.housefun.com.tw/news/article/18561543293.html
2.內容:
「台北好好看」慷慨送容積 假公園變推案市值68億！
好房News記者蘇彥菱／臺北報導
2009年由北市府所推出的「台北好好看」政策遭質疑圖利建商、助長炒房。
昨（1）日台北市議員王鴻薇於議會質詢時指出，2009年北市府推出的「台
北好好看」計畫，讓建商提供閒置土地作為綠地，以換取最高10％之容積
獎勵，總計創造了約2.5萬坪的公園綠地，建商只需要維持18個月，即可獲
得7361坪的容積，等於讓建商大賺至少68億元。
花博假公園之一，位於羅斯福路3段、台電大樓站5號出口旁、古亭國小對面。
（擷取自文教區輓歌：台師大繁榮背後被漠視的居住正義粉絲專頁）
王鴻薇指出，台北市共有65筆土地參與台北好好看綠美化計畫，該計畫為
2009年北市府為花卉博覽會而推出的政策之一，建商只要將基地美化18個月
，最高可有10％的容積獎勵，總計這些「假公園」的面積高達25841坪，相
當於4.3個小巨蛋基地面積，截至目前為止，已有5002坪公園綠地準備或已
被夷為平地，「假公園」逐步變成「真推案」。 王鴻薇質疑，北市府的行
徑根本就是變賣公有地，以圖利建商，助長炒房歪風！其中光是中正區就
有高達18筆的土地申請該計畫，建商共可獲得1447坪容積，若以市價每坪
100萬元計算，容積獎勵價值高達14.47億元，其他如信義、中山及大安區的
獲利也不斐，分別為13.64億、7.85億及6.20億元。
對於北市府慷慨送容積，讓建商蓋更高，王鴻薇要求北市府訂定機制，要求獲
容積獎勵的土地提供適當比例的面積回饋作公共設施或綠地使用，避免即將消
失的公園綠地對周遭環境帶來的衝擊過大，而市議員林晉章認為，市府利用容
積率當獎品，放寬容積獎勵，形同大放送。 至於北市都發局長邊泰明表示，
將檢討並訂定機制，在都市設計審議時，要求業者釋出空間，供周邊居民使用。
另外，房產專家 Sway提醒民眾，這種建商為了增加容積率，配合北市府
「台北好好看」的假公園，只是暫時的而非永久的公園，若有意選購公園宅
的民眾，看屋應要格外留意，以免屆時住家附近沒了公園，反而又多了棟小
豪宅影響採光。
3.心得或感想:
大方養地，還提供回饋，還真是一舉兩得。
有人知道如何查詢哪些是假公園嗎?
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