Re: [賣屋] 台南市永康區鬧區長億城(降價嚕)

作者: ucbb (ucbb)   2013-10-09 17:54:54
※ 引述《OrangeBoy (貓兒見習生)》之銘言:
: 1、 房屋地點:台南市永康區大橋一街
: 2、 房屋屋齡:14
: 3、 房屋類型:大樓
: 4、 所在樓層:14F/9F
: 5、 房屋坪數:權狀坪數 32.40
: 主建物坪數 22.58
: 附屬建物坪數 3.02
: 公設 6.80
: 權狀坪數是否包含車位坪數 否
: 土地資料:土地區段位置 六甲頂段
: 土地移轉面積 3.44坪
: 使用分區或編定 都市:住
: 建物資料:建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數
: 25.60坪 住家用 鋼筋混凝土造 088/08 014
: 0.63坪 共有部分 鋼筋混凝土造 088/08 014
: 1.15坪 共有部分 鋼筋混凝土造 088/08 014
: 5.02坪 共有部分 鋼筋混凝土造 088/08 014
: 6、 房屋格局:3房2廳2衛
: 7、 房屋座向:大樓和客廳最大面窗戶 皆 坐西北朝東南
: 8、 屋前巷(路)寬:6米
: 9、 房屋開價:398(屋主從438降價嚕)
: 10、 有無陽台:前後陽台,後陽台有外推
: 11、 有無停車位:無停車位
: 12、 交通:公車站牌下來就到了
: 13、 銷售來源:仲介
: 中信房屋-大安南海佃店(冠東亞不動產仲介經紀有限公司)
: 不動產經紀人 林清松
: 經紀人證號:(90)南縣經證字第00041號
: 14、 照片連結:http://www.cthouse.com.tw/house/820348#prettyPhoto
: 15、 聯絡資訊:09-8999-3666 菜鳥仲介 阿韋
: 其實長億城地理位置很好~周邊環境很熱鬧
: 附近學校又多~很適合小家庭居住~以後小孩要讀書也很方便
: 周邊有奇美醫院~大橋火車站~生活機能也不錯
: 雖然說之前中間商場沒炒起來~但是周邊生活機能其實已經好到不用中間商場了
: 這間的屋況其實很好了~屋主是第一手買來的~由於小孩都長大了再加上工作需求
: 因此之前搬走~後來有租給奇美的醫生~房客搬走後~屋主又把屋子重新整理過了
: 所以如果買到的人其實可以直接入住~不用再重新整修
: 沒有重大瑕疵~也沒有風水問題~如果需要車位~目前也有問到有車位在出租
: 提供實價登錄~http://ppt.cc/QkBD
推 zeroyaking:長榮新城價差很大喔!區域可以差100萬以上 我家在這開店 10/09 15:26
→ zeroyaking:A區B區之差 M棟跟A棟S棟之差 都會拉50-100萬以上
請教Z大!!
這M棟跟A棟S棟之差 是差在哪?? 價格差滿多的@@
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
區域一邊有大中庭 一邊只有暗暗的超小中庭
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
另外大區A跟S棟樓下靠近鐵軌 M棟長榮開元路口 VIEW很好 坪數也較大 進出也方便 所以不要只看行情到現場看最準 另外朝外面跟朝中庭價格也有差異
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
大道新城區域之差更明顯 好的不輸長榮好區 爛的粉可怕像我上個月鄉民成交的這間 就good
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   0000-00-00 00:00:00
http://0rz.tw/wEnY0 一層兩戶 安靜 view好 出入超方便

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