※ 引述《lookat1205 (go to 台北)》之銘言：
: 不知道大家買房子前,
: 都作什麼樣的功課阿?
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: 可以幫忙推薦網站或是書籍嗎?
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: 經驗分享也很好
: 謝謝各位了
本末倒置
你該做的功課,是與尊夫人討論
1.你們想住那裡/甚麼樣的房子,可接受最大屋齡為何
找出可接受的地點,離父母近還是工作地點近,未來通勤模式
2.預算多少
上述地點,先上房仲或實價網站查詢一下,把超出預算太多的直接拉掉
或是直接跑一趟該地的房仲/建案接待中心(臉皮薄拿DM也可以)
順便看看環境
確認好目標之後,看是談新建案還是找仲介吧
看書/上網這種鍵盤看屋??別鬧了好嗎??
幾百萬甚至上千萬錢耶.....
投資客可以不用看屋就下斡,是他們極熟該區域
你只動動鍵盤滑鼠,不看實際狀況就敢買嗎??
ps.
我某個同事買屋時,
用execl整理每個看過的房子地點,屋齡屋況,優缺點,開價
這樣可以避免不同仲介重複帶看浪費時間,
也可以回頭看看那個房子其實也可以接受
這才是真正的做功課...

推 現在還想像投資客一樣就錯了 要像m大教的自住客心態才對 不然只會被套還在那邊耿耿於懷 自住買貴根本沒差

自住的重點是買好房 只會耿耿於懷早知道晚點買 才買不到

我也想問第一次看房該如何下手~~我是租房7年想買了!!

但不知第一次看房，要從那邊開始進行...S

感謝提醒

直接去仲介看至少50間再說

wallace369,有沒有另一半(含論及婚嫁的男女朋友),考量會跟單

身不一樣,原則上是以到工作地點的通勤動線為主

感謝~~有女友，但是想要靠自己就好~~

先決定地點，再認真的看

即使投資客，也會認真看附近的環境

其實我一直住中永和...所以就考慮買這附近...只是差在是直接就找仲介，先看了再說嗎?

還是先做什麼功課再找仲介~~就工作我是習慣先準備的人

先做一下功課吧,像我買屋時一度考慮中和,麗寶的建案與XXXX,

都在交流道這邊,一個是仲介徵求賣方,一個很多人賣,差別在那?雙和醫院那當時有適合我們的新成屋,可是那個基地有一個我無

法接受的抗性(沒辦法,個人極度敏感),不然那是個不錯的選項

這些仲介不見得會告訴你,那就是做功課囉.