[買屋] 劍南路 西湖 港墘 文德 捷運站10分鐘路程

作者: blacksway   2013-10-14 00:28:58
1、 房屋地點:劍南路 西湖 港墘 文德 捷運站10分鐘路程
2、 房屋屋齡:不限
3、 房屋類型:公寓,不要大樓
4、 所在樓層:不限
5、 房屋坪數:室內實際使用坪數>20
6、 房屋格局:至少2房
7、 房屋座向:不限
8、 屋前巷(路)寬:不限
9、 購屋預算 :1100~1200萬
10、 有無陽台:不限
11、 有無停車位:不用
12、 交通:捷運步行10分鐘內
13、 附帶條件說明:
14、 聯絡資訊:站內信方式連絡
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
目前沒有..
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
不是要崩崩惹?..........
作者: veru (ccc)   0000-00-00 00:00:00
要繃繃了你還買喔,真屌
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
樓上有必要噓我嗎?
作者: veru (ccc)   0000-00-00 00:00:00
你先解釋為什麼覺得要繃繃了還想買我就補推回來
作者: LWK (LWK)   0000-00-00 00:00:00
為什麼一定要找公寓= =?
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
室內實際使用坪數>20,預算1200找公寓都有難度了,電梯更是
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
難上加難。
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
嗯..步行改成機車有機會。
作者: LWK (LWK)   0000-00-00 00:00:00
WOW...幾年沒見,內湖好可怕
作者: DeltaEcho (DeltaEcho)   0000-00-00 00:00:00
3週前路過文湖街國泰社區5樓沒電梯掛出售招牌 5天前消失
作者: ronblue (妖受讚)   0000-00-00 00:00:00
這預算......別想內湖了
作者: pennyhardaw (天佑高雄)   0000-00-00 00:00:00
往金龍路 環山路找找 有機會
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
金龍路是內湖站,我不想買那,離公司比較遠
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
環山路離捷運站也偏遠,想找條件內的房子.
作者: trantest (啾啾老公壞壞)   0000-00-00 00:00:00
不太可能崩 cr的預測很不準
作者: trantest (啾啾老公壞壞)   0000-00-00 00:00:00
他上次預測南港要崩了 結果南港居然漲到破百 科
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
有一種方法,不管開價多少,都用預算去談,只要仲介肯收就下
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
斡,只要屋主肯出來談就去談,想個說法去打動屋主,也許當下
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
氣氛對了,屋主因為某種情緒就賣了也不一定,雖然機率小,但
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
有努力有機會,不妨試試看。價格是談出來的,不談就要等待,
作者: achea (It's A Heartache~~~)   0000-00-00 00:00:00
我有一間環山路德明旁的公寓邊間三樓,23坪多,有點符合你預
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
也許能等到符合條件的房子,只是,不談,仲介也不知道要通知你。
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
樓上,站內信給我參考,謝謝。
作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事)   0000-00-00 00:00:00
這實在很難 祝你好運
作者: paquin1019 (0326)   0000-00-00 00:00:00
沒60以上,說真的,別鬧了!兩房黃金格局這樣搶不到的!
作者: paquin1019 (0326)   0000-00-00 00:00:00
可以參考港墘圓環求都更社區,但那是大樓,而且危險性很!
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
我不是仲介Orz
作者: rdcf (電腦又掛了..)   0000-00-00 00:00:00
樓上,他是問achea XD
作者: ploso (認命不認輸)   0000-00-00 00:00:00
你搭時光機回到五年前應該還有這個價位前年大概就只能買東湖了..
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
五年前可以買到30坪以上的:)
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
我不是買公寓而已,有這麼貴@@
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
公寓就很難了啊,電梯要室內實際使用坪數>20,權狀坪數要更
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
大..
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
你要找內湖的房子,多少也會看看目前市場上的物件開價和最近半年的成交記錄吧..
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
我覺得自己太認真推文了=.=
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
謝謝樓上的資訊,我看時價登入大概在45~55之間都有
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
但小坪數確實比較少,目前架上的都開價1600以上
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
仲介聽到我開價都說沒辦法談,實際上1400也要1250才要談
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
是啊,捷運步行10分鐘內又要小坪數,很少,有的又開價高,不
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
好談。大坪數的,單價低一些,可是總價就高一些。
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
前幾個月版上有一件文德站的小坪數,591屋主也有賣,我覺得
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
12xx有機會,後來不知道是誰買了,竟然買天價,這幾天又看見拿出來賣,開價竟然跟上次一樣,也不知道是真賣掉還是怎麼回
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
事,版上回報是賣掉了,可是開價一樣,就不懂了,實價登錄還查不到。
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
如果你有看到1400喜歡的,仲介不收就找別人收看看吧。
作者: blacksway   0000-00-00 00:00:00
通常1200收了之後,仲介一定會在拉價格,這我遇過很多次
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
出1100或11xx啊..
作者: pttnews (PTT新聞)   0000-00-00 00:00:00
如果原PO買到,記得回報喔

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