Re: [心得] 現在仲介真的好跩

作者: gto9992000 (小人物GINO)   2013-10-16 01:26:08
沒想到有人會特別回應,真的讓我覺得頗訝異,
畢竟我覺得這件事情其實是件小事情,
只是這種態度是第一次讓我遇到這樣的。
※ 引述《krit1009 (佑蓁)》之銘言:
: 我覺得你可以報店報品牌,沒有必要在這一竿子打翻一船人
坦白說我也覺得你也是那種很跩的仲介,自我意識強烈,
報店報品牌?有這必要?網路上哪個抱怨會報店報品牌報人名?
你身為仲介,不知道這有可能會被告嗎?
民法還沒有讀熟?
: 雖然仲介也沒做很久,
: 但我遇過的仲介絕大部分都還蠻禮貌的,
: 當然仲介賺的也是服務費,自然就要有好的服務
坦白說,我真的覺得仲介這麼沒有價值不就是這樣嗎?
仲介現在的價值就只能賺服務費,所謂的專業坦白說真的很低。
如果我是因為你的服務好就買房子,那我想也太好成交了,
更何況仲介所謂的服務不是一視同仁,是看「對象」
: 裡所當然從頭到尾都得讓客戶心情好讓客戶爽,
: 每個客戶都大哥大姐的叫,
: 講話的敬語你也是講您,
這麼不情願你可以不需要這麼低聲下氣,如果你的專業性夠強,
有必要這樣?
: 帶看備傘備鞋套
: 先到現場卡位找車位
: 紅線還得多請個同事幫忙顧車
: 打開比較用心的仲介公事包
: 裡面應有盡有,溼紙巾、玩具甚至老花眼鏡
以上說的保險似乎也都會
: 還得要吸收有些不起眼的電梯大樓社區帶看費500元
: 當然也遇過比較不禮貌的仲介,
: 也大部分都是年資很久的,不缺你一個客戶這種
: 仲介就是因為入門門檻低
: 所以人多多多,自然各式各樣都有
這樣你所謂的禮貌佔大多數不就自打自的嘴巴?
大部分的禮貌講難聽是看你有錢才把你當客戶。
: 偏偏仿間一堆仲介又只要白紙
聽你在放屁,要白紙的只有直營,
加盟要的是有經驗的高專,沒經驗的白紙就跟免洗碗一樣,
沒有利用價值就可以丟了,你會吃飯把免洗碗撿起來用嗎?
反正免底薪,一間加盟店開會上百人也不是沒看過,
開間加盟店最大的成本一直廣告行銷,人事成本講難聽是0,
反正你沒業績你也沒有臉拿薪水,號稱有底新的沒達到業績,
東扣西扣也沒剩多少。
: 白紙好教肯學,什麼都不懂
: 公司或店頭所教的,一定是以公司最大利益下去教
難道會以客戶立場去教嗎?
: 客戶聽多了自然會覺得不爽,怎麼大部分仲介都這樣講
: 曾經我收了個1400的斡旋
: 屋主開價1880,實拿要1630,1630差不多是行情價
: 基於個人原則下還是硬著頭皮拿斡旋給屋主看
: 稍微介紹買家背景,想要說服屋主出來談
: 屋主當下直接洗我臉說
: 你做仲介多久啦?這價差這麼大的斡旋你也敢拿來給我看
: 我猜你是新手吧,沒關係啦,這次我就算了,下次收到1500再來
: 如果真的你不行,請教一下你們店長啊
: 回去跟買方講,買方半信半疑,
: 買方的老婆還覺得是我話唬爛沒去跟屋主談,
: 還認為我沒去談,就要他們加價
: 當下真的很不爽
: 我被屋主洗臉羞辱你們沒看到就算了
: 還認為我在唬爛
: 十萬支票當場退,內心很激昂,表面很平和的說
: 去找一個你們信得過的仲介下斡旋,我不會再打擾你們了
: 到了現在,基本上也都免疫了啦..
: 我一直覺得,買房子請找最順眼的仲介去談
: 每個仲介都接觸的話,自然素質良莠不一啦~
: 回到正題..
: 沒有必要一竿子打翻所有仲介
: 這種講法就像是
: 我今天去某間麥當勞遇到很差勁的服務
: 然後還上來抱怨麥當勞怎麼都這麼跩...= =
很抱歉,麥當勞不滿意可以檢舉,
現在仲介加盟,檢舉也不見得有用,
或許信義幾個大體系,檢舉仲介會有用,
但一般來說,仲介爛我不能說?我倒是覺得你反應過大,
何必過來對號入座?
作者: yannkea (小毛)   0000-00-00 00:00:00
感謝大大讓我認清版上一些房仲
作者: sam197665 (東哥)   0000-00-00 00:00:00
瑕疵擔保不用寫也會有,不需要寫,民法
作者: candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)   0000-00-00 00:00:00
你自己態度也沒多好

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