參考dophin332的建議也不錯
大家常說3%.4%都只是大餅 因為最多就兩個業務受惠
成交也僅僅說明
1.業務比較會買賣房屋
2.業務尋客資源比較多
不見得服務態度好 而且在一般約的情況下
其他也簽委託的業務收入不是0 是負數（因為廣告人事的沈沒成本都不會回收）
不如就改成帶看收費好了：
帶看一間350大洋（社區很多都有清潔費用100元）
扣除清潔費用 仲介公司可以賺250元 然後公司跟仲介拆55（仲介拿125）
法律詢問外包給專業律師事務所
中間你覺得這個業務服務態度不好 最多讓他帶看一間就好
僅僅花了350元而已 隨時可以止血
整個仲介圈也不是都是無謂浪費 每次帶看都會業內有進帳收入
仲介也比較不會那麼辛苦 不用再為了社區帶看墊款
最後成交的人因為整個銷售過程都有收費
最後結案者只能拿買方22000大洋 賣方22000 整個仲介市場會變得挺有效率的
這樣對超級會做功課的客戶 或是看一間就買的準確客戶 總成本只需要22350大洋
屋主跟買方的糾紛得自己處理 但是很爽 總價-22K=全部屋主所得
對於看兩年以上的這個金額就很恐怖了
這樣的程序對於做很多功課的買方價格全部都有回饋
仲介帶看一間最多賺125元 所以最多告訴你坪數 幫你按電梯
其他功課得自己做 因為125元假設帶看一間介紹超過一小時 已經低於法定薪資了
連個基本工作者的能力可能都不能要求人類幫忙 要請猴子來帶看才不會違法
所以一切請大家自己處理
喜歡看很久 或是 久久不做決定的 或是 喜歡當大爺的
每次花個350元就好 人人都負擔的起
久了 存活下來的業務 都是很積極帶看的業務
服務態度一定好 每天只要帶看個10組 我就可以穩定收入1250元
如果有獨泡成交還有22K 全泡還有44K 超爽的
每天帶看10組 等於一個月有37500的底薪
每天帶看10組 一個月帶看300組 至少會全泡一間沒有問題賺到44000
等於最後在仲介圈裡的從業人員保證81500元
仲介圈以後不會有70%的從業人員連80萬都賺不到
以後只要存活下來年薪一定在100萬起跳（81500X12=978000）
以後仲介不用任何專業 就是服務態度好 跟 每天站在標的物旁
用時間換取金錢
PS.忘了講屋主的物件要文字槁80元 放上公司網路600元 要放在591或是樂屋網600元
請業務站在OP版（業務自做OP版免費）125/HR，派報3000份/2500元。結束委託後
重新上架廣告費重計，賣越快成本越低。
※ 引述《dophin332 (...)》之銘言：
: 魯蛇小弟我突發奇想, 我建議房仲業改成套餐方案
: 直接付服務費幾千到幾萬
: 帶看至少X次, 可以問問題,保證專業法學人士諮詢;
: 出入都有豪華車接送.
: 付錢的人可以把房仲羞辱到臭頭. 這樣原PO應該就會很滿意了.
: 你現在沒付錢自然就沒什麼好服務的. 作白工？
: 台灣慣老闆也是這樣, 最好人力都專業服務 政府出錢,全部零元.
: ※ 引述《gto9992000 (小人物GINO)》之銘言：
: : 小弟在台南某地方買到一屋，個人真的覺得蠻便宜，
: : 當初這邊有三間開同樣價，現在都成交了，不到一個月時間，
: : 最近看到有房子繼續新的出售，便打去問看看屋價，
: : 結果屋主開的屋價是前一個月的屋價高很多，
: : 前一個月開價約6~7萬，他開8萬，
: : 我就想問試圖探一下底價，問他說這樣不會開太高嗎?
: : 結果他回我，你覺得高就不要買阿...
: : 當場傻眼，他也掛了電話，電話掛之前，
: : 他還跟他同事說剛好有趣...(後面就掛了)