[問題] 請問都更看的是建物坪數還是土地持分 brenthsu PTT批踢踢實業坊

作者: brenthsu (brent) 2013-10-18 15:36:51

幫人提問的
因為他的房子大概22~23坪建物部分是30年公寓
但是土地持分只有7坪多
想請問如果都更的話是會看土地持分還是建物部分下去計算
PS: 我不是我朋友我沒有那麼爽有祖產可以少奮鬥20年

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 0000-00-00 00:00:00

土地持分

作者: sony5566 (陌生人) 0000-00-00 00:00:00

土。所以督更時候店面的持有人~通常都不願意督更

作者: sony5566 (陌生人) 0000-00-00 00:00:00

持有依樣大的土地持分，但是得到的回饋其實和樓上差不多

作者: luckyodi (友佳) 0000-00-00 00:00:00

看看西門町杜拜旁邊及中和圓通路景平路口，角店都不改建

作者: moocow (void) 0000-00-00 00:00:00

怎麼沒人罵愛錢釘子戶? 不符合本版風格 lol

作者: hsupohan (.) 0000-00-00 00:00:00

私人所有權也沒什麼好罵的

作者: ljuber (美少婦與女兒同學的故事) 0000-00-00 00:00:00

如果有人的收入來源只能靠那間店面他不都更不行嗎?

作者: iele (就是那道彩虹) 0000-00-00 00:00:00

其實你只有一坪談到跟別人一樣的分配也不是不可能

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 0000-00-00 00:00:00

店面或是土地持分較多，甚至透天厝..他本來就持有比較

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 0000-00-00 00:00:00

多土地。為何要跟其他大樓內住戶，甚至別棟大樓參與?他的權利誰來保障?在台灣土地能私有，有土地本來價值就比地上建物高。土地沒有折舊，建物則會折舊

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