※ 引述《BorrasH (生物資訊)》之銘言：
: ※ 引述《Auphie (過木不汪)》之銘言：
: : 看到房版的兩大偶像帥過頭與pdsl的引言後，本魯蛇突然鬥志高昂，
: : 來補齊兩位偶像的話題。
: : 小魯自小生於天龍國，一直到就業一陣子因為愛犬的髖關節問題
: : 不能走樓梯，但台北市的房子是公寓，電梯大樓太貴又住不起，
: : 因此往台北縣發展(三峽、新莊)，有個自小的好朋友住淡水，
: : 所以這四個地方可以分享些比較深入的心得作補充。
: : 第一個搬遷地方是北大特區，我必須說大熊的藝術大道的概念之
: : 影響非常深遠，其它的建案也因此作為基準，所以有寬廣到非常
: : 驚人的無障礙人行道，我甚至認為這個吸引力相當關鍵。
: : 居民的組成也並不像版友們以為的老人居多，反而是新婚夫妻
: : 為大宗，所以路上看得到一堆嬰兒車跟遛狗的人，至少我在台北市
: : 住這麼久了還真的沒看過。
: : 這部分也可由國道公車的瘋狂擴增可以佐證，上班族藉由板南線、
: : 南勢角線以及敦化南路至市政府的國道公車通勤，台北市大部分的
: : 地方車程頂多一個出頭小時也是可以忍受的通勤時間。
: : 另一個特殊的狀況是裡面的餐廳都比貴的，也幾乎沒有評價麵包店，
: : 往好的角度想是生活很有質感，但物價比台北市還高實在很難接受。
: : (之後搬到新莊後，狗狗很堅持三峽的某一間麵包店的吐司才肯吃，
: : 搞得我現在每個禮拜還得騎回三峽買愛的吐司 =_=)
: : 最後，今年房東要賣房子(他有很多間)，可是北大特區內的房租
: : 卻是驚驚漲，無奈之餘只好搬離已經習慣的三峽到新莊了。
: : 剛搬到新莊，鄰居看到我這個陌生人的第一句話是你買多少錢？
: : 知道我是用租的後就很得意的說我們這邊一坪可以賣到40萬。
: : (若要換算租金投報率就很悲劇了 XD)
: : 想想也是，前面有公園，走路5分鐘到捷運幸福站，又有三高三捷
: : 這種票房保證，加上帥大師的肯定加持，前程似錦啊！
: : 但這邊也有許多隱憂需要分享，畢竟原本屬於工廠聚集地，居民
: : 的組成較為複雜，八嘎囧、神經病、醉漢到了晚上就會到公園
: : 聚集，碰到幾次麻煩(騷擾或叫罵)狗狗卻因為腳不行跑不掉，
: : 最近就變得也很不想出門了。
: : 另外就是鄰居占停車位、店面或車子霸佔騎樓的情況非常嚴重，
: : 別說帶著坐輪椅的狗行走啦，連我自己走都只能與車爭道走馬路，
: : 這種不友善的居民習慣也間接影響購屋者對高價新莊的接受度。
: : 新莊老社區的居民素質多少拉扯到頭前跟副都心重劃區的房價，
: : 加上副都心的商業用地陸陸續續的蓋成商辦住宅大樓，更加打擊
: : 了購屋者的信心，接下來能不能起飛我覺得關鍵就在政府的大陸
: : 政策夠不夠密切了。
: : 淡水對我的印象是，從台北市走大度路常塞，從新北市走關渡大橋
: : 也塞，然後一到了中正東路後就整個悲劇地開始狂塞...
: : 好在有捷運，到了淡水站之後朋友再騎機車載我才不會那麼痛苦。
: : 淡水這十年來的變化是新房一直持續且穩定的再增加，入住率到也
: : 穩定成長，也因此生活機能沒有我以錢印象中的那麼糟。
: : 工作機會的話依靠捷運淡水線也差不多是一個小時的可接受車程，
: : 這點跟三峽很像，當然新市鎮過高的空屋率如同我兩位景仰的專家
: : 看法是蠻危險的，但說真的卻也是年輕人跟魯蛇的救贖吧 XD
: : 林口很有趣，受惠於機場捷運以及中山高的誘因理論上應該是
: : 很有前景的地方，但我同事只要聽到林口就搖頭說潮濕跟冷，
: : 指甲都會變紫色死也不會想住，我去了幾次也有不小的機率碰到
: : 大濃霧敗興而歸，我認為是我跟林口沒緣，但與新莊一樣的題材，
: : 若台灣的產業轉型成功的話，林口會是最有投資潛力的超級黑馬。
: : 生活機能跟三峽比的話，由於重劃區面積大，人口密度不夠高，
: : 除了大熊的建案附近有較密集的生活機能外，都算空曠不太方便，
: : 但高檔的低檔的店面都有，只是你必需要靠交通工具來達成。
: : 說到林口溫哥華，我以養狗人的立場來看，是沒有北大特區友善的
: : 人行道，也不像溫哥華有前庭後院的私人領域可以活動，
: : 當然這個看法真的是非常主觀了。
: : 最後，以我實際的生活經驗來看，下面的新聞值得投資者看：
: : http://0rz.tw/Jlr4z
: : 台北市的發展往東邊跑(市政府、南港、內湖)，新北市政府及
: : 中央有意發展西邊，兩邊的競爭結果有很大的不確定性，
: : 但以北大特區成功的案例來引伸，台北市的機車退出人行道政策
: : 會有更立即的效果。
: : 加上南軟、內科的高薪工作磁吸力，我還是看好天龍國的未來 XD
: : 有錢的人可以考慮網址內的地段作參考囉～
: 這四個地方
: 版上狂捧三峽
: 林口被當成屎ㄧ樣
: 簡單ㄧ段話就好了
: 長庚醫生買哪裡 林口啦
: 在華亞科學園區的外商上班 年薪ㄧ百八的買哪 還是林口
: 廣達這種ㄧ百出頭的 還是林口
: ic設計業 內科竹科兩邊跑
: ㄧ年出差好幾個月
: 有錢林口 稍微不夠的買南崁
: 在信義區跟敦北敦南高級外商上班的
: 不會買三峽 這很現實
: 甚麼桃園新店樹林工作機會多
: 訊聯宏達電現在薪水都有點鳥
: 鴻海更是鳥中之鳥
: 北二高產業鍊還在 只是薪水就這樣
: 食之無味
: 哪邊高薪 人就往哪跑
: 工作機會多
: 高雄也很多啊
: 怎大家都逃亡了
http://gis.etech.ncyu.edu.tw/m11.html
台灣年雨量最少.沒有東北季風濕冷.空氣又好
最不潮濕.颱風影響又少.物價又便宜.氣候宜人
那就只剩嘉義了(雲林彰化有台塑跟彰濱工業區!!)
居民友善.到處是平原.觀光景點豐富
唯一一點 交通不方便 傳產工作機會多但薪水少到爆
歡迎想享受退休生活跟享受生活的小資夫妻快來歐!!
另外假如家裡有錢的話 我要住大安區仁愛路安和路.松仁路也可接受~
絕對沒有巴嘎炯跟交通醫療的問題.濕度鐵定比不上林口的.
工作機會.工作環境鐵定比三峽好N倍.居住素質也比三重新莊好
畫說回來看過一份內政部資料顯示
公務員居住區域等級 大安區>文山=板橋>新店>>中和>>永和
大家可以參考一下歐\.公務員也是有分的歐.那種公務員=房價支撐的觀念也要看區域歐