[問題]房貸問題 allener1100 PTT批踢踢實業坊

作者: allener1100 (å°ä¸‰èµ·å¸è›‹æ¦š) 2013-10-23 23:25:10

最近看屋看上了新北市的一間中古公寓(33年房)建坪只有9點多坪，
使用空間約18坪，我問代書與銀行是否能辨理房屋貸款，代書跟銀
行都說不行貸；但仲介一直跟我保證說他們那邊的代書說一定可以
貸，想請問難不成仲介的代書比較厲害嗎?還是他們有特別的方法
可以順利承放房貸?請版上的前輩解惑一下，謝謝^^

作者: diabloevagto (wi) 0000-00-00 00:00:00

先騙你簽約買屋，貸款不下來你自己想辦法

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

講一下門牌地址吧,板上神人會幫你看的...不過登記坪數不到10坪,屋齡又老,真的是不好貸喔

作者: diabloevagto (wi) 0000-00-00 00:00:00

如果他真的這麼厲害，請在合約註紀說保證全額銀行貸

作者: pk0943 (.) 0000-00-00 00:00:00

你也講一下大概談到多少錢可成交

作者: diabloevagto (wi) 0000-00-00 00:00:00

且成數高於x成，利率低於x％，否則無條件解約

作者: a386036 (骷髏怪) 0000-00-00 00:00:00

要找到銀行願意帶並不難只是成數跟利率問題

作者: ingning (ingning) 0000-00-00 00:00:00

新北市那麼大 ...

作者: HSTim (科科) 0000-00-00 00:00:00

一定可以貸但是要看貸幾成阿貸一成當然一定可以貸= =

作者: landagent (帥過頭) 0000-00-00 00:00:00

12坪以下很難貸，不是不能貸，比較少的銀行愿意貸。

作者: landagent (帥過頭) 0000-00-00 00:00:00

難貸，若多跑幾家銀行會找到愿意貸的銀行，利率及成數很

作者: landagent (帥過頭) 0000-00-00 00:00:00

重要，通常是利息高，成數低，不過，銀行很多，個別不一

作者: ArgusX (阿加斯．艾克斯) 0000-00-00 00:00:00

帥大, 你的三新林淡討論燒的沸沸揚揚的....

作者: a386036 (骷髏怪) 0000-00-00 00:00:00

台北市的話星展可以做主建物+附屬建物8坪以上可是要捷運700米內債不然聯邦或新光我有辦法橋到可以有6成UP 只是利率.....

作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00

附解約條款啊

作者: sky0190 (宏) 0000-00-00 00:00:00

渣打有在做小坪數的可以問看看

作者: kevinjp (池袋西口公園) 0000-00-00 00:00:00

仲介保證可以貸，那就寫:如無法貸，仲介賠償違約金5倍趕快簽約越快越好

繼續閱讀