[問題] 綁約中買賣，房貸清償的問題 JokerJuice PTT批踢踢實業坊

[問題] 綁約中買賣，房貸清償的問題

作者: JokerJuice (秋天的頭上有夏天的尾巴) 2013-10-31 02:31:56

最近跟朋友談好一件房屋的買賣
但他的房子仍在貸款綁約當中
(才剛買一年)
所以有違約金的問題
雖然是低價的小套房
但還是想說能省則省
原貸款銀行一直跟我說可以先交易再來銀行談
(完全不懂為何...= =)
可是我還是想弄清楚
一般來說
如果綁約中的房屋買賣
我向原貸款分行申請續貸(還是要叫轉貸)
即原本是朋友背的房貸，改由我在原貸款銀行申請貸款
並清償他的貸款
且可以接受利率用新的去計算
如果是這樣的話，違約金的部分是可以談的嗎？

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

是的

作者: landagent (帥過頭) 0000-00-00 00:00:00

違約金分行就能決定的

作者: sweet222 (就是要讓你感動) 0000-00-00 00:00:00

我談到違約金5折還是有付

作者: sam197665 (東哥) 2012-01-01 22:52:00

分行有權限，附上新買方貸款請承辦幫你談比較好談

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