[問題] 雲林持分土地問題處理 smallha PTT批踢踢實業坊

[問題] 雲林持分土地問題處理

作者: smallha (heart) 2013-11-01 12:53:25

我與父親各有1/4持分土地長年一直沒運用
土地上有一未保存建物持分1/2
另一建物持分人不願賣只願簽同意拆除書
持分土地預出售目前按原況低價出售但持分地加上持分建物不好賣
板上有對持分土地了解的達人嗎?可以幫忙建議
是要先分割土地還是先拆建物 ??還是如何尋求收購持分地的買家
頭痛很久不知道怎麼樣才比較好賣出?SOS~~

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-01 14:33:00

看建物位置在哪裡不然是建議先拆再割

作者: smallha (heart) 2012-01-01 16:54:00

建物位置在我們分管的持分地上

作者: smallha (heart) 2012-01-01 16:55:00

不分割難道賣不出?~~

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-02 06:07:00

未保存的請問是違建還是沒去建物第一次登記?如是違建拆了

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-02 06:09:00

不就沒了嗎?那等於單純賣土地也沒差吧?土地要分割有最小面積限制,直接問代書比較快!

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-02 06:10:00

現在會買土地的應該很多都想靠土法34-1賺錢吧~房子沒啥差

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