的確是這樣沒錯，今年以來，實際登錄絕大部分都只能參考用
但我指的只是"絕大部分"，因為現在屋主的心態都寧願高掛賣或加價再賣
但我只能說買房真的不能急，急的話就很容易被仲介的話術牽著走
畢竟現在連以前看不起的土城新屋都已經開超過50萬了
這種蛋白邊緣區都能漲到這地步了，還有房仲敢說房價不是在高點嗎??
像我今年初一直在看房，找到最後也是差點要被說服了
但最終還是被我買到接近實價登錄價位且屋況相當不錯的房子
(土城學成路電梯年初實價34萬，我買33萬，當時都開37~42萬)
所以說買房真的是要有點耐心，多看多比較
※ 引述《iammakiyo (我是makiyo)》之銘言：
: 近來 我朋友看中意的房子數間
: 接連用比實價登錄還高的價格出價
: 結果屋主連甩都不甩
: 仲介只好退斡 無奈建議朋友考慮別間
: 這就是市況 喊跌的建議多去仲介店頭走走吧
: 實際的來出一次價體會一下
: 比在板上沒根據的喊跌喊空來的有意義多了
作者: vimiq (vimiq) 2012-01-09 15:47:00
那麼你以後要不要用實價登錄賣房子?我先預訂。
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-09 17:35:00
你他X的去看2005年的文章,有個智O發言跟你一樣
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-09 17:36:00
好像板橋25萬還多少嫌貴,手機沒搜尋功能就不幫你找了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-01-09 17:38:00
說房價頂天了,那價錢都可以買北市了,看看像不像
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-01-09 17:50:00海山站是新北中環，而且是板南線，小看她了
現在是2013，不是2005，2005海山不過1X萬，現在已4X了
我沒小看海山，要不然我也不會選擇在這落腳了，但他的
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-01-09 18:41:00在上漲時 每個時間點都是高點 這不牴觸
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2012-01-09 19:06:00是蛋黃區邊的蛋白，不是蛋白區的邊緣
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2012-01-09 20:31:00看不起土城? 板南線耶..
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2012-01-11 09:09:002005/5/13 □ [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??#12X7HeFk