※ 引述《shhsu (shhsu)》之銘言：
: ※ 引述《Photovoltaic (Neil出的第二集)》之銘言：
: : 請問各位
: : 我看遍了所有的房仲網:永慶 信義 住商 台灣 東森 太平洋 中信 群義 有巢氏 全國
: : 惠雙 富旺 春耕 21世紀等以及房屋網:591 樂屋網 好房網 奇集集 好宅網等的台中物件
: : 發現很多物件重複率很高 而且這些物件實際看過後偏偏都很爛 開家超出市場行情 我就
: : 在想 當仲介接到新案時 是不是把好的案子直接給投資客看 投資客選剩的=爛物件才會
: : 刊登在網路上 所以我們這種平凡老百姓就該死只能選連投資客都不要的爛案件嗎? 這不
: : 是很悲哀媽?
: 物件重複率高是因為中古屋市場不像預售屋或新成屋，同時有許多戶可以
: 挑選，一個社區可能就幾戶拿出來賣，除非簽專任，不然各家仲介都會努
: 力簽委託；有時候專任約也可能被破壞。
: 也因為中古屋是不特定人不特定時間拿出來賣，所以要常看房仲網才能留
: 意到些微的增減。如果看到新物件，喜歡的，一定要勤快，不要等假日再
: 看。
身為小宅宅 沒事就掛網
一看到網路上有新的物件 價格也ok 上壹個似物件但有漏水問題
價格差不多的兩天被秒掉 於是馬上聯絡仲介 表明馬上可以看屋
看完屋後 立馬再約當日晚上與太太覆看 隔日下午再覆看一次
再隔日就下斡旋 據仲介說 我第二個看屋的人 第一個在考慮同社區另一間
另外還有四組約假日看屋 但是我已經下斡旋 斡旋五日後 屋主見面談 然後成交
PS 見面談真的很耗時間體力 還好當天睡好吃好 不然就...............