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2.內容:
公園樹海騙很大 一見鍾情買下
Peter還記得當初仲介第一次帶他去看老公寓時，那天是大熱天的中午，他看到自己的房
子時簡直“驚為天屋”。因為老公寓坪數實在，毫無虛坪，30坪的空間，屋裡真的很寬闊
，有利於住家與工作室的空間規劃。更棒的是，老公寓和社區大公園只隔著一條6米巷，
從陽台看出去，是美到不行的樹海景觀，而且公寓在2樓，又剛好可受到樹蔭遮涼，大熱
天中午在房裡竟然一點也不悶熱。
【買屋血淚史】號稱景觀公園宅？鄰近叫囂喧嘩，屋主快崩潰！
在台北市如果遇到噪音騷擾，可打1999專線或上市長信箱檢舉。
因為太滿意了，Peter只看過一次房子就決定買下來，交屋之後他立刻委託設計師做室內
裝潢，規劃出良好的住家與工作室空間。裝潢好之後，Peter開開心心選擇良辰吉日搬進
去住。不料，當天晚上就聽到公園裡傳來很大聲的舞曲音樂，他走到陽台探頭一看，公園
裡有一大群學生在排練舞蹈，他有點傻眼，但心想，應該不是常有這種現象吧！
【買屋血淚史】號稱景觀公園宅？鄰近叫囂喧嘩，屋主快崩潰！
公園是讓人放鬆的綠地，也是很多人從事各種運動或活動的地方。
清晨5點婆婆媽媽全報到 公園好比菜市場
結果隔天一大早，才清晨5點，還在熟睡中的Peter，就被土風舞音樂吵醒，他睡眼惺忪走
到窗戶前往公園一看，哇！公園可熱鬧得很啊！有10幾個婆婆媽媽在練土風舞，旁邊還有
一群伯伯在打太極拳，另外還有一個小團體是在做早操運動的，公園外圍還有很多人在晨
跑。
【買屋血淚史】號稱景觀公園宅？鄰近叫囂喧嘩，屋主快崩潰！
住家前就有綠意盎然的景觀是許多人的夢想。
10點又換一批人吆喝 想睡都不行
到了早上快10點，Peter好不容易有片刻的寧靜又被破壞了，公園又出現了另一群人在公
園涼亭下象棋，圍觀棋局的人時不時發出吆喝聲，公園另一個角落，則是有幾個媽媽帶著
小孩來玩耍，所以充斥著媽媽們交談聲、小孩子追逐嬉笑哭鬧的聲音。
【買屋血淚史】號稱景觀公園宅？鄰近叫囂喧嘩，屋主快崩潰！
怕吵的人的住家最好也不要緊鄰熱鬧街道旁。
從早吵到晚 外加飆車族也來參一腳
到中午12點，公園總算又有片刻的寧靜，Peter回想起他第一次看房子的時候，就是正中
午來看的，真不知是巧合還是仲介的巧計，他來看房子正好是白天最安靜的時刻。到了下
午2點多，公園又出現另一群媽媽帶著小朋友前來玩耍的，另外還有一些人坐在公園聊天
，由於離公寓很近，聊天聲也聽得一清二楚。
【買屋血淚史】號稱景觀公園宅？鄰近叫囂喧嘩，屋主快崩潰！
Peter住公園宅被吵到精神耗弱。
到了傍晚，慢跑的人愈來愈多，有的慢跑者不戴耳機聽音樂，竟把節奏很快的音樂播放得
很大聲。接下來，因學校放學了，有幾群學生在公園練習街舞、打籃球；到夜裡，突然聽
到有人在喊酒拳、叫囂喧嘩，還有飆車族故意把摩托車引擎放動到最大聲。
精神耗弱 工作連出包
才搬進去第2天，Peter就覺得自己精神耗弱了，朋友告訴他，被噪音騷擾可打台北市1999
專線檢舉，3小時內他們就會來取締，或者發電子郵件到市長信箱檢舉。隔天，Peter決定
打1999專線檢舉，可是他發現雖然市政府的1999專線真的效率很高，都迅速前來取締或勸
導，但是這個社區公園實在太受歡迎了，不斷地有人到公園進行各式各樣的活動，除非他
每小時都打一次1999告發，否則根本杜絕不了噪音。
為此，Peter特地再花大錢把所有窗戶都加裝兩層隔音氣密窗，可是有些尖銳的聲音還是
穿過有著厚玻璃的隔音窗。就這樣，住了一陣子，Peter白天無法工作，晚上無法入睡，
整天萎靡不振，還因為精神耗弱把一個長期配合的大客戶的case設計錯誤搞砸，他賠償給
客戶幾十萬元，還賠了信譽，簡直欲哭無淚。
忍痛賣屋 賠上百來萬
就這樣，Peter勉強住了半年，身體和工作狀況都很差，當初愛上公園的無敵景觀，現在
他卻是看到就害怕。他決定把房子賣掉，搬到安靜一點的地方住，但因為想儘快賣掉，後
來只以原價售出，算一算Peter買了這間老公寓，賠了裝潢費、工作犯的錯誤賠給客戶的
費用等等，也總共損失了百來萬，雖然很心痛，但Peter覺得快刀斬亂麻，他趕快搬走才
能重新振作起來好好工作，而公園宅，對他來說，是絕不可能再買了。
淚建議：買公園宅，事前務必全天候的觀察
1.公園景觀宅是很多人的最愛，但怕吵的人千萬三思而後行，因為公園或學校旁邊的房子
需注意是否吵鬧，看屋時千萬不要只去看一次，至少早、中、晚都要去看，而且在房子內
仔細感受。
2.老公寓因建材較老舊，隔音效果也較差，即使裝隔音氣密窗，聲音仍然會透過牆壁傳到
屋裡，怕吵的人買屋時，務必把這些因素考量進去。
3.心得或感想:
Peter辛苦了。
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