→ kai761:若被認定既成道路,根本不能當基地,跟空哪邊無關吧 11/18 10:20
→ kai761:先搞清楚到底是既成道路、現有巷道 或 計畫道路? 11/18 10:21
既成道路有時候是可以被當作建築基地的。
台北市政府工務局於七十七年間即曾函釋：「有關建築基地涉及
現有巷道部分，除建築基地因未臨接計畫道路而依『本市面臨現
有巷道申請建築原則』第五條規定認定建築線建築者外，其現有
巷道部分之土地，均得計入建築基地法定空地比及容積比；惟在
配置上仍應將現有巷道保留為可供公眾通行之規劃。」
實務上也是有大樓正中央，留下一個洞給後面的巷子通過的。

不過萬一巷道要拓寬或變成計畫道路就很麻煩，是吧~

問題 台北市法規查詢系統 搜尋"解釋令函",以"現有巷道"為關鍵字,查無此函釋?

嗯，我再找找。因為我印象中這種狀況不少，比如說昇陽麗緻

就保留了裕民六路90巷，看建照也沒有被排除在基地之外。

印象中還有大樓中間挖一個隧道給後方巷道通行的，但是我忘了在那邊了？

世新大學?

我也記得蠻多既成巷道可以當做基地的空地比

推~~

77年... 也太久了吧以台中市為例 kai761 是對的

那函並未列為函釋,無法直接引用,僅是77年的北市個案

結論上來說,允許附條件作法定空地,是可緩和把私地當作道路卻又不給錢徵收的缺點。 但其他縣市是否可以,有待觀察