作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2013-11-20 22:33:37剛付完訂金，但心情卻是不開心，
我看了一間房子，屋主自賣，屋主帶看了兩次(一次我自己，一次跟我家人)
地點於台南善化陽明路上的一個小社區，
格局大致上我都OK!地坪29，建坪48(不含附屬建物)，共三樓(不含頂樓)
屋齡20年，一手屋，壁癌問題輕微可接受，屋主換屋原因：買新屋
離國小約一公里，離善化市區約3公里，
屋主開價399，屋主第一次降價為380，我沒有出價，
後來我看完實價登錄後，去年跟今年成交價都是360(同社區建案，坪數相同)，
所以我開價就直接360萬，屋主也立刻同意，
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但在付訂金前，我姊就打電話來了，就說我沒有多看，
為什麼不買永康或更市區一點，我就跟他說400萬預算內，
就算永康大樓還不一定有車位。
再來就說，我現在看的這間屋子，左右都沒住人，
(左邊屋主是花蓮人，右邊屋主住對面)
到時候我老婆一個人在家會很危險!
而我就說對面六戶都有住人，至少還好吧!
她就說人家對面六戶又不一定會理我們，
重點來了，我哪有辦法決定對面六戶的鄰居是否要理我們!!
因她說的那個理由感覺就是為了反對而反對。
目前我訂金是付5000，禮拜六簽約。
我覺得沒有買貴呀，屋況也不差，
我家人就是覺得一定要350才合理!!甚至更低。
但實價登錄就360，誰也沒佔到便宜，不是很好嗎??
難道要為了那10萬跟屋主殺的血流成河嗎?
作者:
myadam (美夢成真)
2012-01-20 22:40:00如果不想買，就賠訂金就好了。
不是訂金的問題 是你是否還能找到下一間喜歡的...
我帶鄉民看屋 多的是看了一兩年 錯失好多機會的買方
作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2012-01-20 22:41:00因為我看了不下30間，以我四百萬預算，真的很難找!!
作者:
myadam (美夢成真)
2012-01-20 22:42:00不想跟家人鬧得不開心。就不要買阿
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2012-01-20 22:44:00是你要住你出錢 不是你姊...自己喜歡比較重要...而且少出10萬...可能屋主就不賣 錯過你喜灣的房子
就有些買方怪癖咩 不殺多一點不爽 開實在一點 還要大砍
如果沒殺到 還怪東怪西 惡性循環 很多案件開高價再來說
作者:
ngamb (幸福到爆炸)
2012-01-20 22:45:00恩恩~我媽跟我姊都是歐巴尚個性，不殺不開心!!
相信自己 如果為了這 屋主賣別人 你會比現在更難過
其實遇到這種買方 我都會解釋 那我開價現在多調高30萬讓你多殺一點 這樣你會比較爽.....
作者:
fancyca (fancyca)
2012-01-20 22:55:00相信自己 畢竟那是你們要住的房子 不是他們...
作者:
Cyoan (吸歪)
2012-01-20 22:58:00有些自己沒看過房，只會出一張嘴，又不是在吃燒烤
作者:
shhsu (shhsu)
2012-01-20 23:00:00錢是自己負擔的話，自己覺得OK就好。
作者:
iamdiff (象棋來一杯)
2012-01-20 23:02:00誰出錢誰決定啊 沒出錢不用鳥他..
作者:
micotosai (日本語が半人前の俺様)
2012-01-20 23:20:00不用理只會出一張嘴的
作者:
iele (就是那道彩虹)
2012-01-20 23:27:00是蠻鄉下的地方 但也蠻便宜 差十萬而已 真不知道在你姊在叫啥
作者:
hy0106 (???)
2012-01-20 23:30:00人性啊！ 人家答應得爽快你們就覺得買貴了
作者:
tonyhsie (一筆揮毫天下定)
2012-01-20 23:31:00就跟你姐講說後來350成交了 大家皆大歡喜
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
2012-01-21 01:55:00同意~ 就跟你姐講說後來350成交，雖然10萬可殺，但是你決定要
作者:
Lxr (鍵盤李組長)
2012-01-21 01:56:00要不要殺，你出錢你決定，不是你姐決定。
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 01:56:00左右沒住人才好，不用擔心鄰居干擾
作者:
kutkin ( )
2012-01-21 01:57:00作者:
kutkin ( )
2012-01-21 01:58:00就說台南 開價嚇死人了
作者:
sweet222 (就是要讓你感動)
2012-01-21 06:51:00360 看起來不錯
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2012-01-21 07:13:00
現在這時機,能買到實價登錄價已經很好了,原PO乾脆跟姐姐
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2012-01-21 07:14:00
講最後是300買到就好了!
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2012-01-21 07:17:00
原PO姐姐的想法很有趣,鄰居住對面不會理,住隔壁就會理你?
作者: kittyliu (凱特) 2012-01-21 07:59:00
買房子真的很少家人會全部贊同的,我也是花自己的錢買房還被唸買的不好買貴什麼的!但最後都證明我自己的需求只有我最清楚,其他人都只是想插花一下,聽聽就好,除非有出錢
作者: kittyliu (凱特) 2012-01-21 08:00:00
聽你的條件算買的不錯了吧!會在意那10萬的,真的是沒經驗
作者: kittyliu (凱特) 2012-01-21 08:01:00
的人才會說的,那就更不用聽了!加油,支持你!
說真的買幾百萬的房子最後如果因為十萬沒談成，有點蠢
作者:
LPKing (懶%王)
2012-01-21 09:45:00姐姐管太多? 今天賣屋的是你她又要說多10萬了~叫她閉嘴好嗎
你跟他說你350買到，搞不好還嫌不夠低要340咧 閉嘴！
多貴了10萬塊，被坑了，依照居住正義，你應該出200萬告訴屋主200萬要就賣一賣，不然我下次出更低
作者: throwstars (我離忘了其實還早..) 2012-01-21 10:41:00
推3樓~自己喜歡比較重要!家人的意見只是參考除非他買單
作者:
jumber (bug)
2012-01-21 11:05:00家人會有異音是正常的,10萬你可以接受就買吧,
作者:
jumber (bug)
2012-01-21 11:06:00買的到比較重要,買不到,空有CP值高也沒用!
作者: felix671013 2012-01-21 11:11:00
你姐那麼行，否則叫你姐來殺價不就好？否則，他覺得其他地方好，就請他去談，談成，你再付
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2012-01-21 11:31:00自住永遠為了殺價那十萬元買不到 然後過幾年後被貴三百萬
作者:
binshin (高級工讀生)
2012-01-21 11:38:00姊姊有出錢嗎？咚茲咚茲~~
作者:
dearyl (一步一腳印 來比拳頭硬)
2012-01-21 11:55:00又是一個姊姊想太多
作者:
ftyu (wei~)
2012-01-21 12:41:00說還沒買到之前先暫住她家
作者:
kkmon ( )
2012-01-21 15:30:00360在北部的國家只能買廁所大小，要知足了...
作者:
sarabibi (快樂好天氣)
2012-01-21 17:02:00不用理她啦,房子你看的,錢你出的,不然她自己去殺阿
作者:
foxs9 (moon river)
2012-01-21 17:19:00隔壁沒住人這理由也太好笑了
作者:
pennew (peace)
2012-01-22 08:20:00基本上鄰居是不往來的吧！不要吵就好期待鄰居有功能真是想太多了