[問題] 大同區的老舊公寓..觀望 ss18963 PTT批踢踢實業坊

[問題] 大同區的老舊公寓..觀望

作者: ss18963 (Anchen) 2013-11-22 02:12:26

各位板友請不吝指教
最近由於收支問題，房貸有點辛苦，不知道是不是要咬著先撐著繼續繳貸款還是
這個時間點把房子賣掉，屋齡30年以上的舊公寓沒電梯在3F
實際坪數約22坪三房一衛，在巷弄內，購入後有重新裝潢..目前約三年
門牌是延平北路左邊出去是重慶北路前面民族西路
1.如果把整層出租來繳房貸這一區的價位大概是多少
2.如果要賣，價格應該要設定在多少比較恰當..個人覺得似乎也不是越高越好
3.如果以雅房的方式出租，應該要多少為何理價格？
4.是否值得再撐幾年？

作者: ck960684 2012-01-22 02:22:00

快脫手完全不用考慮

作者: Arron0105 (Arron) 2012-01-22 02:23:00

賣給CR

作者: ck960684 2012-01-22 02:24:00

123開多少請其他版友回答但4不值得撐

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-22 02:29:00

那邊台北市漲的時候沒跟著漲太多,小環境很冏,北市投報都很

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-22 02:30:00

難看,沒有確切地址很難估價,那邊我看過一米巷到八米都有屋況差距很大,你可以去問附近信義永慶在承德路三段民族西口

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-22 02:31:00

你就假裝是買方問那邊行情就好,除非工作在那很近,不然我覺

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-22 02:32:00

的買別的地方比較好.有獲利就可以了結了

作者: landagent (帥過頭) 2012-01-22 02:38:00

賣了

作者: KrisNYC (Kris) 2012-01-22 09:49:00

脫手換現金存人民幣利率都比租金投報高

作者: riya (東京日和) 2012-01-22 10:28:00

北大同花博題材外幾乎沒被看好過

作者: ajacky2005 (jacky) 2012-01-22 12:14:00

這地方是北市的貧民區，會來租這邊的人預算都不高，要

作者: ajacky2005 (jacky) 2012-01-22 12:16:00

租高價很難，倒不如趁此波上漲出清獲利了結(應該都有賺

作者: stockAI (92共識.中國自婊) 2012-01-22 16:25:00

賣了吧航道附近增值性普通

作者: einnoc ([Q]) 2012-01-29 16:39:00

價格要看地點環境屋況呀...這樣說沒個準..先看實價登錄網吧

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