※ 引述《iloveonew (Berlin)》之銘言:
: 商場如戰場。業務給你底價,你會出底價嗎? 跟你說900你還是會往下出
嗯..來回文好了。
如果仲介給我底價,房子也喜歡,我會直接出;熟悉的社區可以不看屋就下
斡,不熟的社區則需要先看過。
我第一次買房子是仲介說多少填多少,當天就買到了,結果比同樓層隔壁一
坪貴三萬,兩間都是同個店賣的,成交日期很近,這是信任的代價,沒怪仲
介,因為是自己的選擇。只是之後再看房,就會做功課用心判斷,不會再那
麼單細胞。
我發現有些仲介還是會說真話,有些則會抬高價錢講。然而,對我來說真假
已不重要,我只要想要不要買多少錢買就好,再來就是問他願不願意談。
因為個性乾脆,可以就來不可以就算了,所以沒買到。也曾反省過,是不是
要嚕一下仲介,或者演一下,再或者不要講什麼道義,找別的仲介去談,可
是..江山易改本性難移,不會做的事情還是不會做。
最近一次是看了物件後要下斡,我告訴仲介這間我打算X元買,問他斡旋要
下多少,他告訴我屋主要實拿X+150元,我覺得不可能,差行情太多,問他
:「你確定嗎?」,他說:「是。」,我就算了。結果實價登錄出來成交價
就是X元,跟認識的仲介聊起,因為是同品牌的,他查了一下確實是某分店
成交的,仲介還折了仲介費。
認識的仲介說:「妳以後看到喜歡的就跟我講吧。」,我擔心自己看了不喜
歡,讓他跑來跑去的欠人情,所以沒跟他講,直接打電話給接案的店約看。