[問題] 如何談仲介費及可以簽聯合行銷同意書嗎? kcfan PTT批踢踢實業坊

[問題] 如何談仲介費及可以簽聯合行銷同意書嗎?

作者: kcfan (kc) 2013-11-27 05:41:49

目前小弟有一房想委託銷售，聽說有許多人都下殺四趴的仲介費。但是跟仲介談的
時候，他們都說看賣價是否達到預期再決定趴數。現在問題是委託書記載都是四趴，
已經簽好了，屆時要如何殺?
另外某一連鎖仲介要求簽一份聯合行銷同意書。上面有十幾家，名稱都與品牌不同。
應該就是加盟店，請問有沒有簽對於賣方的權益影響如何?
謝謝您的耐心閱讀心與回答

作者: kerorov8 (keroro) 2012-01-27 06:29:00

信義永慶好像很硬不好談

作者: seedhorse (對不起) 2012-01-27 09:31:00

等他們有買房想要成交的時候，就換你有利了

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-27 10:08:00

要計較那個1%倒不如堅持你的底價就好了他有賣到那個價

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-27 10:09:00

4%給他又何妨??換言之價差只到2%時擔心的會是仲介XD

作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2012-01-27 10:10:00

聯合行銷同意書就應該是有各品牌聯賣不簽只有原店頭可以賣

作者: goah1942 (goah1942) 2012-01-27 10:55:00

還沒找到人就在殺服務費，如果服務不周殺服務費合理，

作者: goah1942 (goah1942) 2012-01-27 10:56:00

這跟基本時薪109，你說要請一個時薪80的工人一樣。

作者: open100 (ma) 2012-01-27 12:27:00

4%不是死的

作者: sttka (怎麼可能) 2012-01-27 13:14:00

除了信義永慶以外大部分簽完委託書後都能談

作者: a25042121 (何金銀) 2012-01-27 14:12:00

應該只有信義硬梆梆

作者: a25042121 (何金銀) 2012-01-27 14:13:00

永慶房屋（直營跟永慶不動產（加盟

作者: a25042121 (何金銀) 2012-01-27 14:14:00

差很多！！店東最大甚至規範有差

作者: tdkfresher (食反團女子口乞) 2012-01-27 14:34:00

房子是你要賣籌碼是在你手上.他要抽4%你就把4%在加房價

作者: tdkfresher (食反團女子口乞) 2012-01-27 14:35:00

有買家出價你再講就好了,不用那麼在意啦.

作者: shhsu (shhsu) 2012-01-27 16:03:00

信義也可以談的:)

作者: g11225588 (你愛56我愛58) 2012-01-28 00:14:00

堅持底價v.s堅持降服務費。前者仲介比較願意幫你努力

作者: g11225588 (你愛56我愛58) 2012-01-28 00:15:00

兩者其實最後都是同樣的數字，要馬好卻不給吃草(誰要拼)

作者: tom6724 (tom) 2012-01-28 18:16:00

聯合行銷同意書..是半專任的意思嗎?家族店不可踩案?

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