談到新北市, 來說說最近一個月的看屋心得
由於想搬出去自己住, 開始在工作地附近找房子
只看總價不看單價是真的, 因為我都看套房..
老一輩雖然都說要三房再買, 但是連兩房都買不起, 也不想住離車站遠或靠貨櫃場的
薪水跟存款大概能抓的就是總價五百多上下的
開始看一些汐科附近權12.x實8.x大小的物件
拿了一些基本資料, 想說回去考慮分析一下
沒幾天房仲打來說已經有人下斡, 所以不能帶看, 也罷, 那就等別的
想不到接連幾個都是這樣
後來總算在網路上看到一間汐止車站附近不錯有一房一廳還有陽台的高樓層景觀套房
（有隔一房也不錯啊...有比沒有好, 陽台還大到有洗衣機花檯跟曬衣空間）
去店裡問也是有人下斡了
隔兩天突然說開放看屋，因為離屋主底價還有30萬差距，屋主願降十萬
可是買方的小夫妻打電話問家人, 家人不同意再加價, 談判破裂
接下來就精彩了, 房仲說可以看後週末大概去了五組投資客四組自住客
到現場時還有另一家房仲帶著他的客人去看, 鄰居也跑出來說有興趣, 打聽前一組的價錢
回店裡後房仲也說汐止今年小坪數成交很恐怖, 不只國潤泰連宏國大鎮也破四十
而且屋主普遍價格偏硬, 小坪數買方出現不少年輕自住客也是新現象
但是只要有小坪數一釋出投資客都會來報到, 汐止套房似乎很好租
最後這間用屋主底價降二十萬去談中...只用存款沒用父母的錢, 動作是可以方便一點
離屋主最初開價九成而已