[新聞] 北市豪宅 地毯式查稅

作者: shhsu (shhsu)   2013-12-02 16:07:02
1.來源連結:聯合新聞網
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/8332562.shtml
2.內容:
北市豪宅 地毯式查稅
【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】
2013.12.02 02:06 am
台商回台借款買豪宅惹非議,財政部決定劃定台北市為「豪宅查稅示範區」
,總計158棟、3,200餘戶台北市知名豪宅,將全數列管;列管期間前後二年
的豪宅交易,一律按實價課徵售屋所得稅。
鎖定豪宅進行地毯式的查稅行動作業,財政部已交由台北國稅局細部規劃,
預定明(2014)年啟動。未來將藉由台北市的豪宅查稅經驗,建立高價房產
交易實價課稅的基礎,並擴及對全國的高級住宅追稅。
立法委員強力關切國內高房價及豪宅炒作問題,對財政部形成壓力。新年度
即將來臨,財政部擬訂新一波健全房市措施,除了提出特種貨物及勞務稅(
奢侈稅)條例的修法草案外,亦決定將嚴防炒房的重點放在查稅。
根據財政部的計畫,豪宅、預售屋以及頻繁買賣自用住宅等三大類型交易,
將列為新年度的查稅重心,以豪宅為首要目標。為建立未來對全國豪宅普查
的基礎,財政部選定豪宅數量最多的台北市為「查稅示範區」,並以台北市
政府開徵豪宅稅標準,選查豪宅交易。
台北市對豪宅的定義有三,一是每戶總價8,000萬元以上;二是每坪100萬元
以上或每戶80坪以上;三是每棟房屋符合這兩項要件的戶數達70%以上者,
則整棟列入。據瞭解,包括帝寶、大直代官山、輕井澤,皇翔F4、元大一品
苑、信義之星、寶徠花園廣場、信義富邦、勤美樸真等都在名單之列。
財政部指出,對豪宅查稅將以追查真實交易所得為主,不會以偏低的房屋評
定現值課稅,目前房屋評定現值僅約市價的七分之一。凡被列查且近二年有
交易的豪宅,一律按實價課徵售屋所得稅。財政部強調,即使賣家已繳清售
屋所得稅,若稅捐機關查獲其真實價格,也會再對賣家補稅。
財政部認為,豪宅動輒每坪以百萬計價,不僅帶動房價上漲,天價交易更加
深社會對貧富差距的憂慮與反感,對豪宅交易查稅,有助維護租稅公平。
3.心得或感想:
新聞有附表:財政部健全房市年度新措施,請按網址參考。
作者: cka   2013-02-02 16:08:00
加油!!
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-02 16:14:00
比較特別的是豪宅定義之一是每坪100萬元以上,是看單價,不是總價。
作者: paquin1019 (0326)   2013-02-02 16:24:00
好害怕!體制不改,一樣無益!
作者: PPTAlex (艾利斯)   2013-02-02 16:31:00
喊喊而已~抓到金主怎麼半~~
作者: nTuIe5566 (NeverSayNever)   2013-02-02 16:34:00
累死基層而已
作者: yao (ㄧㄠˊ)   2013-02-02 16:52:00
非豪宅 確定不需用實價課所得稅嗎?
作者: shhsu (shhsu)   2013-02-02 17:05:00
非豪宅,也是啊,只是沒地毯式的查稅吧..
作者: KrisNYC (Kris)   2013-02-02 17:28:00
死到一堆北市大坪數老大樓老公寓...腦包政策連發....
作者: KrisNYC (Kris)   2013-02-02 17:29:00
等於幫北市老公寓老大樓加個單坪100萬的price ceiling
作者: spmark (這就是幸運)   2013-02-02 19:09:00
80坪?那透天很容易中獎吧
作者: blum (BLUM)   2013-02-02 19:24:00
這種就是喊喊,真的要查,從買房的資金來源著手..就有人會怕了
作者: isco (踏著月光回家)   2013-02-02 19:27:00
跟本都不會累到基層,追逃漏稅成功,每一筆都可抽到獎金,所以國稅局都抓的很認真。人手不足還會找約聘補足人手。 反正賺了錢該繳的規費就依規定繳吧,才不會被罰然後少賺更多。有逃漏稅記錄的,都是優先績查名單。

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