小弟名下有一塊農地，想要辦銀行貸款
但因為前次移轉落在70年左右，只有幾百塊
目前102年已調整到5000多了，所以若要課徵增值稅就要300多萬了
銀行以要預扣增值稅為由少貸我這300多萬，
假設我今天可以不用移轉就墊高前次到89年1月，我可以多貸200多萬左右
今天以詢問地方稅務局及該市的總局，得到的答案都是不行
一定要移轉，申報增值稅時才可以申請墊高
我想問有沒有專家，可以不用移轉就申請墊高前次移轉，並繳納增值稅?
(當然若是農地有農用是不必繳拉)
感謝感謝!

以公告的80%。 當年就沒申報,要怎回到過去.....

不，我取得是分割繼承 也就是70年左右取得的並不是新農發條例實施後取得的。

平均地權條例16條規定,當年沒申報,就以公告地價的80%為申報

地價。 89年時沒申報,就照80%,那現在要怎去變動?這我不懂 有請高手開示一下

樓主說的是公告現值，一樓說的是申報地價。 不一樣喔!

移轉當然是不行啊!!該繳的稅就是要繳!!

"前次移轉現值"不是前次移轉時的"申報地價"嗎? 我想錯嗎?

好像是想錯了,平均38II。 樓主這情形,應該也無解吧?

繼承就不用繳了