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財政部長：台北房市達泡沫化指標
中時電子報 盧怡秀／綜合報導 2013年12月04日 14:38
財政部長張盛和4日赴立法院財委會報告，有立委質疑台北房市恐面臨泡沫化危機，對此
，張盛和坦言，從房價所得比高、租金投報率低來看，台北市在房市泡沫各指標中已有部
分符合，換句話說，台北市房市的確已有泡沫化危機。
張盛和今日赴立院報告健全房市措施，他與央行副總裁楊金龍都坦言，台北市房價太高，
楊更表示，台北地區房價所得比目前約12.4倍，不過一般情形下應該是5倍左右，間接點
出北市房價過高的問題。
至於房市是否會泡沫化？張盛和也說，台北市在房市泡沫指標中已經有部分符合，如房價
所得比高和租金投報率低，因此北市房市目前的確有泡沫化的危機。
但要如何解決高房價問題？張盛和也提出這是因為「供需問題」造成，他表示北市需求還
多出供給8萬戶，若住屋供給增加了，房價自然會下降，因此都更就很重要，將30年以上4
層樓、2層樓的老房改建成10層樓，讓供給增加，才能有效抑制房價增長。