[問題] 想問台南東區老房子值得買嗎 minkcat PTT批踢踢實業坊

[問題] 想問台南東區老房子值得買嗎

作者: minkcat (牛奶冰淇淋) 2013-12-07 12:21:27

想問台南東區老房子值得買嗎
最近看屋看了不少投資客房子但發現很多是舊翻新屋
價格隨即開3百多萬後來發現幾間31年屋三房
就開兩百多萬想說自己請裝修師傅來改但老媽說30幾年屋
到40幾年就剩100多萬的價值但地點都還算不錯
不知道先買來租人一間對面有廟不知算風水有煞嗎
另一間則是要爬樓梯到4樓沒啥管理還要收700元管理費
好處價值真的很優惠這樣屋到底要投資嗎
還是買屋齡低又附車位的大林國宅價差200萬
真難選

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 12:42:00

你可以跟老媽說,如果新屋千萬,那舊屋到40多年可能到100萬

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 12:45:00

嗎?除非滅失,才有可能變無價值,廟算不算煞,嚴格來說算,但

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 12:46:00

個人認為心態問題,因為現今的房屋要找到無任何煞的,少之又少,即使戶外沒煞,那屋內的煞ㄝ,所以是心態問題居多啦!

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 12:48:00

有問題可問我,一樣在台南..哈

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-02-07 12:59:00

距離你上次跟我看大林這幾個月又漲了20萬以上了...

作者: suckmycunt (shock) 2013-02-07 13:06:00

記得上次去南部看一"戶"房子還背酸,買南部不買透天???

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 13:14:00

如果自己預算夠,透天跟公寓如果可找到又差不多價格,我個

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 13:15:00

人建議還是透天,因為增值淺力大

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 13:20:00

這都看個人需求,因為很多買屋的人要自住又要可增值,風險

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 13:22:00

又要小,投報又要大,一般來看透天優勢較多,公寓有公寓的好

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 13:23:00

處,像我跟朋友說,如果不再意居住外觀,我都說買地最好,弄

作者: nutype77 (nutype77) 2013-02-07 13:24:00

個貨櫃屋來裝潢,請臨水臨電來用,也可住1~20年說

作者: stupidboyu (大眼) 2013-02-07 13:31:00

現在市區要買塞的下一只貨櫃屋的土地也不便宜阿..

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