1、 房屋地點：新竹縣竹東鎮學府東路 289巷
2、 房屋屋齡：8.6
3、 房屋類型:透天
4、 所在樓層:-1~4F (共5層)
5、 房屋坪數:權狀坪數75.53坪 (二期中有室內車 非常稀有)
主建物坪數52.73
附屬建物坪數7.97坪
公設
車位14.81坪(室內車位喔!!!)
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局:四房三衛兩廳
7、 房屋座向:朝西南
8、 屋前巷(路)寬：6米
9、 房屋開價：1358
10、 有無陽台：3個前陽台 3個後陽台
11、 有無停車位： 平面4.5米* 10米長 室內寬敞大車庫
12、 交通：開車,騎車
13、 銷售來源:傳說中的萬惡仲介,請不要叫我小黃,我是鍍金的!!
永慶房屋-世博忠孝孝店(華潤興有限公司)
不動產經紀人 　阮克雄
經紀人證號：(９９)高市經證字第０３３９２號
14、 附帶條件說明：
我想找放翁的的朋友們 基本上都看過幾間了
我可以保證這是所有放翁二期中屋況最佳條件最好的一戶
因為屋主是個龜毛大王!!!! (喔,說屋主壞話好愉快喔~~)
這間開價較高 主要是現售的放翁二期平數都是56平左右
唯獨這間是76坪,因為多了一個面的室內車庫
接下來談位置,這間位於放翁社區的"樹海區"
回家經過的路樹與一般的小葉橄仁樹不同喔,
但是到底是什麼樹我實在研究不出來@@"
而且289巷是社區內唯一一條路的盡頭是天空的路
現在社區的洋紫荊正是季節,一整樹紅紫色的花好美
不好意思我離題了
一.屋況
門口有一個小庭院,屋主已經種上了櫻花,過年時就會開滿桃紅色的花
草皮植栽都照顧得很好,現在來很有聖誕氣氛喔!!
一進屋
側邊的原木鞋櫃中有加溫除濕棒
還有散濕開孔 ,讓你一年四季都有乾濕爽的鞋子穿
一天的好心情從乾爽鞋子開始啦!!!
電視下的主機收納櫃,讓你不會東一台西一台,還開好散熱孔
不會看一半當機
客廳的照明還是防眩式的
廚房另外換過中島,建商的中島是單邊開
而屋主定做了一個兩邊都可以開啟使用方便的吧檯式原木中島
不同於一般冰冷的檯面
原木的溫度使人更喜歡接近廚房
在中島邊喝茶 聊天
另外屋主自己訂做的一個有蓋的電器櫃
所以電鍋 圍波爐烤箱不用時 將蓋子關起 廚房的整潔完整度大大提升
另外
後陽台已經自己多裝一扇透光玻璃門加強廚房採光
還有裝上收納櫃與工作台
在一樓至二的的樓梯轉角空係 很巧妙的裝上的儲物櫃
不僅增加收納功能,更防止小孩摔落,每個樓層也有另外訂作兒童兒全門
三個浴室的馬桶屋主都很有魄力的換成"全新"的
二樓的前面是書房 有超大原木書桌
您可以辦公閱讀創作 還可以陪伴小孩共同悅悅讀 盯梢做功課 哈哈哈哈
書架是活動式可自行調整的
每一個五金件與細節都無懈可擊
每一間臥室都做好系統衣櫃
也在衣櫃裝置了除濕乾燥棒
您只需帶著床與家電來可直接入住
二期的屋況普遍發生的1.地板變形,屋主已經都換成耐磨地板,
溫暖且足部觸感教佳
2,濕氣 所以屋主在每一櫃體內都加裝除濕乾燥棒
另外在頂樓陽台,屋主加裝的是 工業用散熱旋轉香菇與全玻璃採光罩
一般陽台都使用壓克力的防水罩,日曬久後會霧化,且有使用年限
屋主用的是 玻璃 玻璃 不僅採光叫好 衣服曬的較乾且耐用
另外裝了旋轉散熱小香菇 解決了頂樓陽台散熱的問題
不用擔心下雨要收衣服 也不用擔心因為加裝採光罩產生頂樓蓄熱的煩惱
一整個超撲摟的!!!
另外我最想介紹的就是地下室
地下室除了很大可以停兩台車之外
屋主還裝置了系統櫃
看照片就知道收納功能超強到一個不行
還有工作照明燈
一般人都不會規劃地下室收納,總是堆得雜亂
超龜毛屋主通通幫你做完了,而且櫃體還是防蟑的喔!!!
說這麼多
不如您自己來看
這間屋子真的很用心
放翁這個這麼完美的社區唯一令人遺憾的就是很多戶沒有室內車位
滂沱大雨中提著重物撐著傘下車開門
寒風中抱著睡著的小孩下車
怕他他冷著或是被吵醒
想買台好車犒賞自己
一想到車要停在外面日曬雨淋
就很猶豫
為什麼一定要有遺憾呢?
如果要室內車位戶多半要買到三期仰心大鏡
但是總價要多五六百以上
真的是讓人很卻步
另外仰心大鏡的面寬其實不很大
雖有室內車庫但車庫面寬大部分都4米而已
只能停一大一小台
而且非常勉強,許多人乾脆只停一台在在車庫一台還是停在外面
這間的車庫可以停兩台大車 還大有餘裕
而且屋況好到我自己都很驚訝
屋主不饋是龜毛界的翹楚!!! 哈哈哈哈
想要住在放翁社區的朋友趕快打電話聯繫我
安排幾個小時
我詳細的幫你們介紹
錯過這一戶真的很可惜
希望我有機會親自幫這麼好的屋子找到有緣人^^
15、 照片連結：http://uc01.pixnet.net/album/set/9646158
16、 聯絡資訊： 0911 25 49 43永慶 林小姐 專業精緻帶看