推 gracy100:台中很多仲介都忽略或不知道這點 聯合開發站 12/18 21:30
→ gracy100:台北投資客下來掃 都笨笨的 拼命買文心路1~2段 12/18 21:30
推 a06030501:三段四段還很便宜，我已經卡位了，完全不想買南屯，漲幅 12/18 21:34
→ a06030501:應該不多了。
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的確很多台北投資客 甚至於在地人 都不知道台中綠線聯合開發捷運站
這我在八卦板 就po過兩次文
一.就是一個現象:
台北人拼命買台中文心路一段二段
而台中公務員則是專挑買文心路三段四段的聯合開發站
因為台北人不知道原來台中捷運也有聯合開發
二.聯合開發是6個站 只有G9-2與G11在文心路二段與一段
其它都在文心路三段四段
另外 G9各有兩棟 所以才有 G9-1 G9-2這樣分
這個在民國93年就已經規畫在中港路路口兩側都有 所以稱G9-1 G9-2
G8A是後來又有另外地主願意加入以及新增的新捷運站(又名櫻花站)
所以稱G8A 因為其他站名早就取好 為了不導致從中插入
讓其他站名 G9G 變成G10 G11變成G12等
因此才取名叫做G8A
包含有1.G5 2.G6 3.G8 G8A 4.G9-1 G9-2 5.G11 六個站七棟建築物
http://www.youtube.com/watch?v=URSX7zLDiXE&list=PLC5EECED0B6700C1A
三.聯合開發的捷運站比較漂亮也比較大
因為土地取得不易 只有處地主願意拿出大地坪的土地
與政府合作 另外目前台北捷運聯合開發的成果 都非常成功 都造成黃金商圈地段
四.文心路三段四段的捷運沿線房價確實被低估 房價遠低於一段二段
未來補漲幅度非常高
五.台中市府跟台北捷運公司當初規畫捷運綠線的捷運站 都專挑文心路目前人口最密集的
地方 所以未來捷運通車 應該不會像高雄一樣沒什麼人搭乘 畢竟現在文心路 中港路
中清大雅路 忠明南路 北屯路 公益路等等 上下班都大塞車 確實需要捷運
六.現在台北人 應該沒在炒台中捷運沿線吧 應該是在炒經貿園區外圍區塊
不過 剛剛看到上篇 一堆台北人原來買錯了 買在一二段 或非聯合開發站
那以後確實蓋好後 就不會漲 但是聯合開發站肯定還會再漲好幾波
畢竟是市政府聯合開發的站 買錯的人 應該會哭哭
P.S 聯合開發站 就是一個捷運站 再連接一個超大型的建築物
就是上面網路連結 動畫裡面中 捷運站旁邊再加一個超大型建築物