之前由A及B房仲(分屬不同仲介公司)分別帶看過同一間房子
先請A幫忙斡旋，但A不收斡旋，嫌我出價太低，屋主不會收，就把我打發掉了
隔兩天A來電說有打電話跟屋主說我的開價，但屋主沒興趣
我試著跟A解釋我是參考最近的實價登錄才開價的
但A給我的感覺是:你不要跟我說這麼多，，，，
因為她只回我:喔，那你有其它價錢再跟我聯絡，然後就掛電話了
所以我再請B幫我出一樣的價錢
B也說我出的價錢差比較多
但B沒放棄，一直說服我加價，照三餐打電話來，也一直說要親自來找我談
最後我多加了一點(是我一開始看這間房子就設定的最終價格)
簽了約，下了斡旋
之後進展B也一直跟我回報
隔日B打電話來說，屋主不同意這個價錢，，，等等的話
希望我再考慮一下價錢，我說我再想想
其實我是真的沒法負擔更高的價錢了
所以打算他再打來就跟B說，如果我的價錢不行，我就要放棄了
但在我還沒給B答覆時A又打電話來了，A說屋主跟A說我們透過B也跟他開價了
還說屋主說了若要議價成交希望是在A仲介，說屋主不會同意我在B仲介那邊的議價的
這是我第一跟第二次跟仲介去看房子就遇到的複雜情況
我有點手足無措，現在是什麼情形，我到底該怎麼處理現在的狀況?????
她會跟你說屋主不同意是因為她想賺你的服務費,想被別
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 01:29:00什麼是配件?
譬如說屋主只委託給我賣,但是其它店的業務有客人想看
開發業務允許下就讓它帶客人去看,但是它並沒有屋主的
委託書,如果他的客人有出價的話都是向開發店這裡報告
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 01:39:00感謝解說
作者: snoopy88666 (無聊死嚕!來丟水球~等你댩
2013-02-26 01:46:00
我個人覺得是因為一般簽!然後a要搶客戶
作者: chunching972 2013-02-26 01:48:00
反正你有你的底價,就看你要堅持還是要再往上加
作者: chunching972 2013-02-26 01:49:00
然後反正你已經寫斡旋了,就等結果吧
作者: countenance (彩紅) 2013-02-26 02:15:00
不積極是要你加價，現在看到你跟b下斡又想攔胡。
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-02-26 07:11:00
簡單呀!也給A下一樣金額的斡旋,但先在斡旋書上註明,服務
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-02-26 07:12:00
費打對折!
作者: paul0407 (紅塵過客號，或以 guest ) 2013-02-26 07:17:00
A願意收斡,我們也不用跟錢過不去,就讓A和B去仙拼仙!
作者: rogger 2013-02-26 09:07:00
等B這邊斡旋時間到了再說吧 不過我猜你預算買不到這間
作者: foreverthere 2013-02-26 09:19:00
處理不好會臭掉，不過屋主賣不出去應該更不爽吧 ~
屋主不會不爽 因為A會製造另一組假買方讓原PO買不到
那只是基本的 還有洞可以給人家跳的 太黑暗了 會嚇到人
作者: rogger 2013-02-26 09:37:00
有錢賺才是真的 哪有黑暗不黑暗
作者: rogger 2013-02-26 10:32:00
我是建議你 等給B的斡旋到了 去跟A聊一聊示個好 加一點點
作者: rogger 2013-02-26 10:33:00
給A斡 真的不收就算了
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2013-02-26 10:45:00a覺的太低不會成所以不收 b收了在要你加價 a怕b真的成功
作者:
amx002 (ä¸é¨™ä½ ..我是好人喔)
2013-02-26 10:46:00所以就這樣跟你說 虎虎你 其他的樓上專業人士就都說完了
作者:
polo (第七片葉子的幸運)
2013-02-26 10:57:00這樣看來要找到好仲介比找到好房子難呀!
作者:
Jerr (身為老爸老媽嚕..)
2013-02-26 11:30:00用比一開始跟A斡的價格再低一點去斡
作者:
evann (BAT)
2013-02-26 11:45:00這樣B不就很雖.... 買方也要有道德 A要搶生意這種是難免
作者:
evann (BAT)
2013-02-26 11:47:00polo 各行各業都有惡性競爭 自己是消費端的時候保護自己權益
作者:
evann (BAT)
2013-02-26 11:48:00就好 別說找不到好仲介 已偏概全跟B的斡旋時間到了 再找A也不遲 但這樣賣方應該也知道都是你
作者:
evann (BAT)
2013-02-26 11:49:00不如從頭到尾都把你的買方辛苦度做給B 我覺得機會比較高
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 11:53:00屋主還會想成交在誰喔? 有到底價誰來還不是一樣?
樓上i大太天真了 除非原po找的到屋主 不然A在控制大局今天就算B去找到屋主 A只要丟個更高的 等原PO不買了
其實當A知道你透過B來出價 這盤棋 你其實已經輸一半了
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 12:23:00我如果是買方我就再也不會找A了 嚇唬誰阿
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 12:24:00A跟屋主還不過就委託關係 還議價只能在A勒
重點在破局 因為A知道了 如果他是好人就沒事如果不知道B去找屋主 原PO就有機會
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 12:30:00真的很喜歡 就從B那邊開始加價 如果還好 反正AB都買不到
哈哈 因為i大你是從買方角度 我們是從仲介角度咩這種被作掉的事情 三天兩頭都在發生
作者:
jamo (hi)
2013-02-26 13:56:00也沒啥好寒心,哄騙加價從中作梗甚麼的~
自己不成也不給別人成 原po 拍拍 這就是社會阿~~<煙>
作者:
jamo (hi)
2013-02-26 13:58:00講話沒必要這麼難聽,立場不同而已從屋主角度搞不好他要感謝仲介沒讓他賤賣,下個客戶怒賺百萬你要怎麼說?
說不定A就是知道真的談不成 才不願意去談而B就收了談看看 但就真的屋主不賣 也沒辦法
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2013-02-26 15:20:00你要知道賣方的交易成本很重 除非賣方急著賣身葬父還是跑路
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2013-02-26 15:21:00不然你出的賠售價談成的機會很渺茫的 買到最重要其他不重要
作者: chunching972 2013-02-26 16:28:00
建議你別糾結了,自住有時候是要看緣份的,反正你也出
作者: chunching972 2013-02-26 16:29:00
了一個你所能負擔最大的價格,不成就表示會有更好的房
你都已經想說買不到沒關係了還想A說要在他那成交幹嘛
價錢不就是你是否成交的考量點嗎...大不了在可以的情況
原po別氣 上次也找版上仲介帶 不收我渥斡旋我找別家剛好找到屋主的委託 他願意收 結果原來帶看仲介還嗆我