你看他從沒提到靠升息降房價 因為升息不只影響房子 才不
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2013-02-26 23:00:00以老賣老
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-02-26 23:12:00因為升息台幣會升吧~其他大老闆會哭哭
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 23:13:00升息台灣全面崩盤 他就是台灣歷史的罪人 白癡才喊升息打房
他最會作樣子了，一堆高階公務員都兩間以上的房子在投資，誰要打房，現在GDP又那麽難看，根本不可能打，洗洗睡了啦
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-26 23:39:00
他的目標是不要自已當戰犯。所以要別人先做
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-26 23:41:00
但是這三點都是無效政府，台北供給其實很高，主要是囤房太
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-26 23:42:00
多。增加更多的房子，如果沒有持有稅，那一樣是鼓勵囤房
作者: dos792 (下來一個正妹) 2013-02-26 23:43:00
朋老說釘房釘這麼久了，從沒沒有半個人下場不好在炒客面前，朋老只是小甜甜
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-26 23:50:00課下去 臺北市一堆剩一間房子的窮人會被洗光光
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-26 23:51:00到時才真的成爲M型化
作者:
zball (QQ)
2013-02-26 23:56:00看看是窮人先洗出來 還是投報率反轉先搞出拋售潮~
作者:
inyo (@_@)
2013-02-26 23:57:00窮的會被洗出去房租也會上漲
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:02:00我是說種種稅實行下去 窮的會被趕出去 房租也會上漲
如果房租真漲得動 為了投報率 當初房價漲這麼多 早漲了
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:03:00房租要漲也要收入有提高同時供不應求 否則租客租不起也是跟
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:03:00你去報你房東的稅看看 明年馬上漲 你要搬他也沒差
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:04:00著被洗出外縣市租罷了~
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:04:00地點好的房屋根本不怕沒人租 你一報稅馬上被趕走不續約
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:06:00高價給有錢人租的才比較可能 中低價位的租不起就是不租搬走
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:06:00全面提高所有房東的成本 就是全部房東一起漲 一定轉嫁就跟油電漲 所有東西都用油用電 就全面起漲一樣
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:07:00雙北空屋待租也多 要不然台北市的房價租金比不會高的誇張~
啊怎麼房價上漲這麼多 不同步轉嫁到房租一下阿?~XD
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:08:00你到底知不知道轉嫁是轉嫁成本 不是獲利...
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:08:00可以漲價轉給房客當然可以啊 問題是要有人願意繼續承租啊 空
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:09:00屋多選擇多真漲租 租不起就換更爛的 要是現在台北漲租還有人
所以你是說 房東佛心來了 不在乎獲利了??買房不算成本?
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-27 00:09:00現在觀察到的情況是 好區的舊大樓 有錢人不想租 一般租客常
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-27 00:10:00常流動...
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:10:00租期拉長或持續換房客 還不是要降租 不然北市房租也不是這樣
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:11:00課稅是無差別全面提成本 現在是各房東成本不同所以漲不動
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:14:00我回的是推文
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:14:00...要是有漲空間房東怎不想漲? 提高了持有成本才想漲喔? =_=
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:15:00還是大家有約定房東利潤只能固定%數?
奇怪的是 房價每個人當初買的時候也不一樣 怎麼漲的時候好像就約好了大家一起漲 但是房租這時候大家又約好了不
一起漲 那當初"很久以前"房租上漲的時候 是約好了嗎?XD
不然按你這邏輯 當初買的時候 從來都不可能一樣阿XD
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2013-02-27 00:27:00漲房租頂多不租回家鄉~因為薪水不漲~而且誰還在靠房租賺阿
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:35:00市場機制就是如此 不用奇怪
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:36:00要賣要租時就會去探市場最新行情 然後+-一些去出售出租
作者:
inyo (@_@)
2013-02-27 00:37:00但當有某特殊原因造成突然間成本全面提高 就會全面起漲
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-27 00:38:00應該說是人性吧 也不是什麼約好的
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:40:00...房價脫離所得高漲是市場機制是合理 房租水位沒跟著漲貼齊收入就是人性? 本版的言論真的都很精闢!
也是市場機制 然後美和市謊報地價 也是市場機制~XD
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:42:00在這裡 能漲價賺更多不賺的房東也有 已知台北市只漲不跌自己
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 00:43:00不跟買到處講的人也有 全台善心人士都集中到這裡了!
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 01:03:00本板言論精闢處在於有人預測房價會跌不用證據 真要他拿證據就說因為不跌到時金融體系會和日本西班牙一樣崩壞 所以該跌完全沒有解釋到 純把自己認為應該發生的事實帶進去預測內容
作者:
kage01 (嗯)
2013-02-27 01:03:00這邊講的人性是人的習性會那樣做 你能曲解成另外一種意思也不簡單
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 01:04:00再反問他 如果不會跌 就不用擔心金融崩盤他會回你：日本西班牙都會 憑什麼台灣不會
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 01:05:00全世界最精闢的邏輯都在本板的空方大師了 接受眾人一拜吧
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2013-02-27 08:40:00
就放手給市場吧 只要呆帳不要是拿納稅人錢付就好
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 09:19:00...哈哈 我笑了 房價已經很危險的證據還少嗎? 房價收入比 房
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 09:21:00租金比 空屋率 房貸占GDP% 人口成長及紅利 家戶數與人口不對
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 09:22:00稱成長 交易量逐年變化 台灣經濟與利率 到底是缺少證據 還是部分人眼中只有高房價成長其他什麼都不想看?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2013-02-27 09:37:00
快講何時跌,跌多少好嗎？張金鳥從幾年前就在講數據
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2013-02-27 09:38:00持有稅增加窮人會被洗出去，房價暴跌30％
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2013-02-27 09:38:00
結果咧～ 結果咧～ 結果咧結果咧～
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2013-02-27 09:39:00一般住家租金不一定會上漲，店家會一堆已經買房子的人會哭哭，說實話這是正義
作者:
ottokang (貓貓的大玩偶)
2013-02-27 09:40:00但是不是台灣人要的正義，要期待持有稅增加的再等10年吧
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 09:52:00哈哈 我要是知道何時跌 還來這裡跟你們嘴砲幹麻? 要是真的只
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 09:54:00漲不跌 這裡這麼多善心人士成天不買持續放送跟政府成天放話做什麼? 看樣子大家都很閒啊~
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 10:02:00那個不叫房價危險的證據 那是小學生都會的自以為歸納
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 10:04:00房價收入比 租金比 空屋率 沒半個科學上證明和房價有關係隨便提出反證一堆 這種東西叫做證據?
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 10:05:00你覺得有這些狀況 房價竟然這樣不合理 所以應該要跌
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-02-27 10:06:00表示你心中設定合理價格 表示你不尊重市場 市場價格即合理
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 10:09:00就跟股票EPS一樣啊 EPS低不一定表示股價就低 但是EPS低的股
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 10:10:00價只要遭遇波浪很容易遭人沒信心拋售套利 這不是很清楚??
作者:
zball (QQ)
2013-02-27 10:14:00沒人說房價現在低啊 只是市場數據高點對房價維持多久有問題
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-02-27 13:02:00不知為何一直有人認為升息是為了打房
作者:
piggywu (piggy)
2013-02-27 17:39:00凍漲不就好了? 3年內有成交過,一律不準調高售出.
作者:
piggywu (piggy)
2013-02-27 17:41:00這樣想投機的賣不出, 也不敢買. 能屯房的就屯吧.
作者:
rgbff (￣▽￣)
2013-02-27 17:48:00盡是在講一堆跟央行無關的事情，聽聽就好了
作者:
valepiy (俄國人好帥)
2013-02-28 00:58:00憑哪一條法律限制人民如何處分財產(凍漲)?
作者: saplpa (adidas) 2013-02-28 07:51:00
10a表示: 一年年薪買不起一坪豪宅