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2.內容:
高總價交易少 大安信義中正跌3.01％
【郭寶懃╱台北報導】昨日台北市地政局公布9月北市住宅價格指數，出現0.27%微幅下跌
，結束連6個月上漲趨勢，北市地政局指出，因高總價住宅比例較8月減少所致，而在4個
次分區的區域，大安信義中正區下跌3.01%幅度最高。
北市住宅價格指數將北市房價分成4分區，9月大安信義中正區總價為2043萬元，較8月總
價2106萬元，下跌3.01%最多，9月標準住宅單價每坪70.75萬元。
南港新屋1坪88萬
台灣房屋台北復興特許加盟店店長張芳綺指出，以大安區交易量來看，目前高總價釋出量
較少，以低總價交易居多，所以整體平均價格會受到影響，像是該區總價1500~2000萬元
，每月平均成交300件，佔整體5成，以自用、投資居多。
9月住宅價格指數上漲最高為中山松山南港區，標準住宅總價為1293萬元，較上月1262萬
元，該分區上漲2.49%，9月標準住宅單價每坪55.33萬元。全國不動產台北南港加盟店店
長蔡育霖指出，以南港地區來說，去年每坪48萬元的中古屋，現在已漲到每坪60萬元，漲
幅近2成多，若是新屋部分，經貿園區周邊的房價，去年每坪75萬元，現在漲到每坪86~88
萬元。
市中心房價泡沫化
德明財經科技大學副教授花敬群指出，台北市整體房價上漲狀況已經進入尾端，若是2~3
個月都出現下跌狀況，就代表整體房價價格呈現反轉，像是市中心大安信義中正區，價格
上漲力道薄弱，目前市場上的交易以品質差與低總價產品居多，而且投資客現在對低總價
產品也逐漸失去信心，未來該區呈現泡沫的狀況為最嚴重。
3.心得或感想:
帥大的預言要成真了嗎??市中心先跌??
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可是11月底我看是新北市的10~15年的舊房子已經在修正了12月已經輪到5~10年的房子在修正~

樓上大大 是否有網址可以參考? 感恩

終於要跌精華區了，可是沒貨可買怎辦？

樓上果然是內行人

精華區一跌 別區ㄎㄎ

口袋深的頂多不賣，你沒得買要怎麼跌

幾年之後就會有貨的 現在還不是時候

不過就是豪宅少成交兩戶罷了

10月~11月數據出來應該很杯具

可能是因為7-8月成交帝寶的關係XD

怎麼沒貨 連這個板上信義區12月都有賣屋文 網站上更多推文那些怕買不到的快去掃貨喔

哈哈

鍵盤掃貨

徵新生連雲一坪可成70-75，公寓二樓總高四樓以下需三房站內信

另徵民權西路站三分內公寓二樓總高不拘50萬站內信

中山光點區塊公寓樓層不居65可成站內信

R大又掃貨@@

不是掃貨！是朋一堆朋友要買！

這叫先蹲後跳 魯魯們不懂

這價錢我也要

這價錢我也要

順帶一題，下面那篇金山南，一坪80可成嗎？我去叫我朋友簽約

應該都是誠買價了

殺600 除非急用錢吧我覺得不可能

嘴砲一堆

怎麼可能，這—定是吃貨文

這就是緩漲緩跌文 不要以為會尖頭反轉

先蹲後噴,魯魯還在高潮...

盤一陣子後 要上要下看情況 不是你我可預期的

可能明年又怒漲20%,市中心耶,精華區耶...

可能是我朋友昨天又再大安區買一打，因大量進貨所以有

批發價導致價格降低，代我朋友說聲抱歉。

明年可能怒漲10% 外縣市繼續噴20% 也可能跌10% 外縣市跌30%

會做頭幾年 等著看 尖頭反轉也是有可能 只是台灣會死很慘

PPP你跟Z球一樣 看事情太單純 然後太堅持己見 常鬧笑話

帥大訊號出現了 趕快在台中高雄炒最後一波!!

離開台北，越早越好。

帥大之前不是說訊號出現 高雄還可以炒三年?

不賣就不會跌了，井噴無誤

台北跌了高雄還可以再漲? 我們住在同一個台灣裏嗎????

不賣就不會跌+1，持有成本這麼低何必便宜賣?

樓上，原本賺1000，過幾個月後變成賺500，你要不要賣呢？

那如果過幾個月變1500呢?未來的事誰知道

台灣不一樣 井噴無誤 想壓低吃貨吧