台中綠線捷運站的聯合開發站:
有1.G5 二分埔站 (位於文心天津興安路口)
2.G6 文心崇德站
3.G8 文華高中站
4.G8A 櫻花站
5.G9-1 G9-2 市政府站 (位於文心中港路口)
6.G11 南屯站 (位於文心五權路口)
一共六個捷運站與七棟建築物
1.關於地理位置:
這6個站 只有G9-2與G11這兩棟建築物 在文心路二段與一段
其它都在文心路三段四段
2.關於G9市政府站:
G9各有兩棟 所以才有 G9-1 G9-2這樣分
這個在民國93年就已經規畫在中港路路口兩側都有 所以稱G9-1 G9-2
而且也是綠線當中的聯合開發站 最為豪華與全方位機能的捷運站
包含百貨公司商場 飯店 商辦大樓 餐廳 住家等等
3.關於G8A櫻花站:
G8A是後來又有另外地主願意加入以及新增的新捷運站(又名櫻花站)
因為其他站名早就取好 為了不導致從中插入
讓其他站名 G9變成G10 G11變成G12等
所以才取名叫做G8A
4.與普通捷運站的差別:
台中綠線捷運站的聯合開發站比一般綠線普通捷運站還漂亮又大面積
加上又是政府與民間聯合合作 所以有商場 商辦 餐廳 住家 停車場等等
5.台中捷運完工後的行情是:
位於中港文心的市府聯合開發捷運站>>其他聯合開發捷運站>>普通捷運站>>捷運沿線
6.投資或自住方向:
台中綠線預計三年後完工 想要買台中捷運線 盡量挑好地段
依照過去台北高雄捷運站的經驗法則
通常捷運站蓋完後 捷運沿線的房價就會凍漲 緩漲
只有聯合開發的捷運站 還會繼續井噴
不過目前聯合開發的標的 並還沒開始動工 也沒預售屋販售
但投資或自主 其實也不用買聯合開發站的建案 (因為會非常貴
建商可能一次 就把未來5年內的房價一次漲足賣)
所以 考量 台中捷運還有三年多才完工
趁還很便宜時 要盡量挑"靠近"聯合開發的捷運站
等聯合開發站完工後 會帶動周圍300公尺內的行情再往上拉
等於住旁邊 跟著噴