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高市移轉棟數 月增20％
上月三民區最夯 年交易量衝6170棟
2014年01月04日 更多專欄文章
高雄三民區去年建物買賣移轉棟數，較2012年增加11.4%。唐郡威攝
【郭寶懃╱台北報導】高雄市昨公布2013年12月建物買賣移轉棟數，交易量較11月增
20.7%，全年交易量較2012年增加10.4%。台中市12月移轉棟數為6014棟，月增38%，累計
全年為5萬3695棟，年增16.9%。從已公布的5都來看，2013年交易量均較2012年成長，除
北市僅成長2.4%外，其餘都在1成以上。
高雄市2013年12月建物買賣移轉棟數為4028棟，較11月增加20.7%，移轉棟數最高前3名行
政區，分別為三民區556棟、楠梓區538棟、鳳山區494棟。
生活機能較完善
2013年高雄市建物移轉棟數為4萬3755棟，較2012年全年3萬9625棟增10.4%，全年交易量
最多為三民區6170棟，年成長11.4%，第2名則為鳳山區5947棟。而左營年衰退26.8%，減
幅最大。
三民區為早期開發區域，生活機能完善，太平洋房屋博愛直營店店長杜宇寰指出，現在左
營與鼓山區房價高，加上民眾薪資未漲，消費者會往周邊低房價區域購屋，該區目前每坪
均價12~13萬元，以3房產品居多，低總價吸引買方購屋。
台中市年增16％
高雄市縣市合併後，鳳山人口數為最多，住商不動產鳳山文山店鄭啟峰指出，人口增加加
上政府又推動文山段、鳳青段、華鳳段等重劃區，吸引許多建商買地推案，房價從2012年
每坪10萬元，漲到2013年每坪約13萬元。
而台中市12月建物買賣移轉棟數為6014棟，較11月增加38.1%，而全年整體移轉量較2012
年增16.9%，行政區成交量冠軍為西屯區8562棟，其次為北屯區7707棟，北區4585棟居第
三名。
3.心得或感想:無

心得或感想：高雄井噴啦，大家抓緊!!

井噴? 塊陶? dochi!!

楠梓是目前低總價，吸引到ㄧ些覺得現在不買以後會噴井的

自住客，還有少量屯房族，楠梓２年後見真章～戶數爆增

楠梓的確有機會噴!!!

仁武才是吧. 去查查個網站 仁武人數變化高雄最有淺力=c=

空污嚴重的地方，自住就盡量不要考慮，投資角度又不同XD

仁武?楠梓贏太多了