劣者這篇文，可能打中正被套牢的投資客，
這些投資客於是乎開始對劣者猛烈批評，
以似是而非的言論，來誤導鄉民，
說穿了，不過就像是水鬼找替身一樣，
想賺一筆，把風險轉移給下一位。
劣者所言，並非強調股票的投資價值遠高於房地產，
而是在於表達台灣現在的情況，
能有現金1500萬以上的人並不多(比例上)，
而有這麼多現金，如果拿去購買房地產，
去購買台北市一戶破爛公寓，
以投資角度而言，
1500萬的破爛公寓己算是漲到頂點，
再漲的空間有限，甚至還有可能套牢賠錢，
以自住角度而言，
台北氣候潮濕，許多老舊公寓環境品質不佳，
即使住在二樓，仍有一段距離要爬，
更不用說在五樓處，有1500萬元明明可以過很優渥的生活，
幹麻有好日不過，偏偏去擠這種破爛公寓呢??
或許投資股票不是最好的選擇，
但是可以作其他方面投資，
可以買政府公債或是其他風險較低的投資，
再不然買其他縣市位置好的房產，
相信都比買1500萬破爛公寓更值得選擇投資
作者:
andy8035 (Sheng)
2014-01-13 22:00:00李嘉圖，地租理論你可以去看看~
作者:
riya (東京日和)
2014-01-13 22:02:00因為，1500萬的破公寓，是投資資產標的，不是要住的
作者:
riya (東京日和)
2014-01-13 22:03:00爛公寓打在什麼環境的地上，就是那個地的價格
作者:
andy8035 (Sheng)
2014-01-13 22:03:00市中心主要是貴在區位、稀有性與資源分配的問題，很多不單是個產品的問題，更何況還有其他因素考量，在愚所學，不動產注重LTP(locaton.time.product)
作者:
decay (芽虫)
2014-01-13 22:14:00愚沒所學, 純就房價收入比實在太高, 不泡沫才怪
我覺得你們沒上網真的搜尋過 "只"賣1500的公寓根本沒有LTP的稀有性
台北市要就在中正買2000 大安買2500 1500的真的是短
作者:
riya (東京日和)
2014-01-13 22:22:00哈，大安區最精華的地段，也有15p1500w的公寓，只是你我搶不到
你這說法最大的盲點是 1500萬公寓的自備款不是1500萬..
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 22:38:00通常有1500萬現金的人會貸款買三、四千萬以上的華廈或大樓
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:40:00能有現金1500萬元的不多? XDDD
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 22:48:00i大那你有嗎 ?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:48:00我認識有的一堆耶 我個人才30歲沒有啦
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 22:50:001500的現金 ? 應該有更好的地方可以放吧
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:51:00去問銀行可以看到戶頭的部門 1500萬不多? 井底之蛙 以管窺天
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:52:00^現金有
作者:
noff (千山樵老)
2014-01-13 22:53:00i大,張忠謀、郭台銘我也都認識阿~
作者:
riya (東京日和)
2014-01-13 22:53:00不用問銀行了，撿一塊石頭，在北市街頭丟，就會丟中
大部分人不管你有200還是有1500都只是貸1000
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:54:001500萬對台北父母輩的真的不多 ...
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 22:55:001500萬舉例舉到2330 2317 你少搞笑了
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 22:57:00我認識的人35歲以內現金有1500的 只有一位
作者:
jinks (Mars)
2014-01-13 23:01:00資產1億留1500現做資產分配可以 只有1500現金老實說也沒什麽
作者:
andy8035 (Sheng)
2014-01-13 23:03:00...沒事換爭吵在現金部位怎麼處理幹嘛....??
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 23:06:00窮人通常目光如豆 以為世界就是這樣 然後覺得別人很奇怪XDD睡公園就好 幹麻要買房XDDD
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-01-13 23:14:0035歲前沒成功 註定一輩子廢物 大家一起努力阿
作者:
inyo (@_@)
2014-01-13 23:16:00我35歲前可以把房貸繳清 接下來就輕鬆囉^^不過也是長輩幫忙就是 個人也是個小魯蛇
作者: grossprofit 2014-01-13 23:21:00
現金2050 房產 車位 X3 總資產沒破億Y
作者: grossprofit 2014-01-13 23:23:00
0槓桿就是
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 23:35:00其實買房子也就為了保值而已，像30年前六、七十萬就能買房
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 23:37:00但如果那時候不買，六、七十萬放到現在想買好點的車都不夠
張忠謀、郭台銘我也都認識阿XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-01-13 23:39:00尤其現在台幣一直在貶值，又通貨膨脹，錢愈來愈薄了
作者:
ftyu (wei~)
2014-01-13 23:46:00誰說破爛公寓是要住的?? 1500萬買 2000萬賣 不就賺500萬嗎??
作者:
LeeLaa (開垃圾車的阿胖~!)
2014-01-13 23:48:00台北能調1500萬現金的人很多的
作者:
kutkin ( )
2014-01-14 00:22:001500萬的破公寓只要價錢夠低 一定能租出去
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-14 00:28:00
看第一行就笑了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 00:30:0021984超認真回答原PO 但原PO還是無視 以為別人在攻擊他XD
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 00:32:00批評
我也來補一槍 你真的管太多..人家買啥你不用幫人家操心
我也絕不買台北老舊公寓 但也沒啥好講人家的決定 人家還笑你沒眼光看不到台北老公寓價值勒 其實你還真的看不到
反正老舊公寓還能賣很貴 還是有人買單 理由千百種也有人回你了 但妳感覺看不太懂還在講自己一套 只好噓了..
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-01-14 00:38:00
照他這樣講,臺北應該是空城才對啊 顆顆顆
樓上諸位，你們來房版是幹嘛呀？在房版討論買房，你們
嗯不會啊 只是你又聽不進別人說的 沒啥好講啦 inyo把理由
都回你啦 你還要掰自己理論說買老公寓的不懂享受 不會投資 沒眼光bla bla 事實就是 你聽不進別人的意見 欠噓 end
劣者是釣魚高手 無誤.....幾大都光臨了 蓬蓽生輝阿~
為何每次看到瘋狂看空的人,思維邏輯總是限在自己小圈圈像這位大大也是如此,開宗明義的假設就錯誤了...
你買1500W的房子,會用1500W現金??假設錯誤不真實,其餘推論還要再討論嗎?!然後我真的常常看到空方寫一大篇假設錯誤的情境論文...來證明自己的看法是對的,這真的有點讓人發笑...
所以你到底是來釣魚宣示思想主義的,還是故意裝瞎亂講呀?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-01-14 01:59:00你不懂有些人要有房的安全感，以及有些人想要北市門牌的心態
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-01-14 02:01:001500萬的房子，實際上現金可能只有300萬
作者:
trantest (啾啾老公壞壞)
2014-01-14 02:28:00樓上 人家標題都說"現金" 1500萬= =
作者:
kutkin ( )
2014-01-14 02:49:00不管現金300還是1500 戰的都是1500萬的房有沒有價值
推kutkin,另外用現金買或貸部份買+剩餘的錢用做他途
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 09:02:00釣出一堆悲憤的人XDDD
對這幾年來說,1500應該是買5間,然後每間都翻倍增值
只是現在買1500—間,會再漲50%~100%,還是平盤或跌價?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 09:29:00這樣的說法也只是自殺而已 投資也要注意投資風險
作者: foreverthere 2014-01-14 09:35:00
假設條件太主觀，符合你樣本數集合的趨近0
以銀行角度來說，台灣實質資產超過百萬美元有上百萬人，
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-01-14 11:08:00可惜不會泡沫..
靠爸比較好 悲憤只是一場空 錢才是最實在的 <認真>
錢滾錢的方式不是只有一種 不是悲憤房市的人 就等於沒錢
即使有爸可以靠 還是想靠自己 所以看不起理直氣壯靠爸
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:26:00昨天有人找我台中 年薪約200萬才被我拒絕的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:27:00繼續悲憤吧你 我只針對論點對錯 窮又努力會讓人敬佩
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:28:00窮又蠢又愛上網給人打臉 這種我不會客氣的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:30:00我上面有說還沒阿 而且家中有能力幫忙所以我很輕鬆阿怎麼了 難不成家裡有得幫忙我需要離家出走白手起家嗎
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:32:00家裡沒經濟壓力為富不仁 去照照鏡子洗洗你的嘴吧
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:34:00資格你定的? 你住海邊嗎?
你又沒搞懂了嗎？針對的是你拿家人的錢嘲笑窮人的言辭
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:35:00我哪句嘲笑窮人
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:36:00你不要自己自悲感發作對號入座好嗎
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:37:00已經有很多板友說有1500萬現金 台北年長一輩的很多了說少的真的是眼界比較小 就這樣 哪來的嘲笑窮人
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:38:00別人問我有沒有 我也誠實回答沒有 不知道你在跳針啥
作者:
inyo (@_@)
2014-01-14 22:39:00隨便你囉 反正我們也懶的鳥對方 就到此為止吧
哈哈 有些人靠家裡 很了不起阿...自以為是 頗呵~
全靠自己薪水 貸個一兩千萬唷 再來談房價不低 市中心~感覺才有說服力唷 揪咪^^
要不 就高談闊論 然後備註:我靠爸 哈哈哈~~~~~~~~~~~~
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:54:00兩碼子事 我家在台北也是魯蛇家庭 但看事情不能用自身觀點看
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 01:56:00容易偏頗 台北有錢人真的太可怕 看多也聽多了
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:00:00現在的房價 說要崩除非政府下重手 但可能性極低
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:02:00也因為台北會維持在高檔 外圍才有炒作的空間房市循環當然有一天會到 到時就是台北比較保值 外縣市當心點
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:05:00我也從來沒說過房價現在不低 我的論述P大你再去爬文吧
看事情不能用自身觀點看 同樣在於台北被炒作溢價有多少?
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:07:00但台北比較保值 就這樣
若非如此 帥大不會說要逃離台北 而北市成交量也很低迷
只要被炒作高估 就難以保值...台北還有多少增設優勢???
是否已到頂 是否已有人選擇撤退或尋更好標的物???
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:09:00#1IfdisSL 這篇看看 短線帥過頭是對的
作者:
inyo (@_@)
2014-01-15 02:10:00長線我是提暢以租代買 真要買買地段好保值的