1.來源連結:
http://www.libertytimes.com.tw/2014/new/jan/20/today-e10-3.htm?Slots=BE
2.內容:
記者林美芬／專題報導
台灣房市走了10年大多頭，也造就了不少房產界新富豪，包括遠雄集團趙藤雄、寶佳機構
林陳海、潤泰集團尹衍樑、興富發集團鄭欽天、麗寶集團吳寶田、京城集團蔡天贊等，這
些房產新富豪10年來身價都翻了數倍。
蔡天贊坐擁土地 固守南台
京城集團董事長蔡天贊坐擁南台灣大批土地，公開喊出手中土地超過5萬坪，他早在2012
年就公開為高雄地價加溫喊話，稱一坪將破300萬元。
果然在去年與興富發董事長鄭欽天搶奪高雄市美術館土地時，硬是以一坪304萬元打敗鄭
欽天，成為贏家。
鄭欽天四處推案 全台搶地
相較京城集團重兵都集結在南台灣，鄭欽天就不同了。他從台北南下高雄做代銷，再從高
雄以建商姿態北上台北開發，在台北、新北市開花結果；如今是全台大獵地，四處推案，
2011年推案量一舉破760億元，讓市場刮目相看。
鄭欽天算是爆發型開發商，但戲劇化作價也是他的特色，甚至被同業批評。2010年，他以
35億元買下士林夜市旁的「金雞廣場」，每坪價格達到258萬元，震撼當時地產界，準備
興建豪宅，一坪叫價到120萬元；但到2012年政府打房成凍，市場交易量萎縮，鄭欽天在
尾牙宴上竟公開喊一坪90萬元，降價25％出售，果然成為媒體焦點。不過同業卻私下吐嘈
開價不實，只是回到市場行情而已。
趙藤雄敢言放砲 毀譽皆來
興富發公開宣稱降25％賣屋，同業多只私下批評，但遠雄集團董事長趙藤雄就直言批評，
公開表示對這做法十分不以為然。
趙藤雄敢言、且個性帶衝，經常出言批評時政，曾直言馬政府「黃金十年」成「黃土十年
」，引起業界、甚至不少民眾認同；他的榮譽博士也是一個接一個拿，如今已有4個博士
學位，從美國到台灣都有。
這10年來，趙藤雄帶領遠雄集團國際化，積極與四大洲的一級企業合作，不惜每年花重資
帶員工、媒體考察先進技術及跨本業的技術，讓遠雄開發不動產區域從台灣伸出到中國、
美國、中東等地。遠雄集團已成為橫跨建築、壽險、飯店、遊憩、空港物流、醫療等綜合
性集團。
尹衍樑政商通吃 蠶食聯開
潤泰集團總裁尹衍樑從早年的「兩岸密使」，到如今成為公部門聯合開發大戶，成績及轉
型速度之快，都讓市場咋舌。
尹衍樑早年就進軍中國設立「光華講座」，培植了當地大量財經制度及人才，也成就特殊
的兩岸政商地位。
在台灣，他也吃得開，現在潤泰總部就是BOT案從交通轉運中心變身而來，還發行不動證
券，先行回收開發成本，成為一本萬利的生意。
後又入主南山人壽、搶入世貿二館BOT開發案，包括南港、松山、內湖、三重等車站聯開
案，讓尹衍樑在台灣生意越來越具規模，本事之大讓不少同業羨慕。
吳寶田常幫朋友 沒有敵人
不動產開發公會全聯會理事長吳寶田以一套海派的「朋友投資學」，奠定人脈及事業，成
為跨業集團。
麗寶機構旗下有建設、營造、樂園、連鎖飯店、百貨商場及生技事業，原以建設起家，目
前每年推案量約在350億元上下，遍布全台；吳寶田個人投資不少，這些絕大部分都是跟
朋友合資事業，不在乎佔股有多有少，重點是「幫朋友」。
他認為，「錢要大家一起賺才賺得多」，交織成朋友投資學，擴大麗寶集團成跨業集團。
林陳海神秘推案 以量取勝
台灣建築大亨中，最低調的算是寶佳機構林陳海，寶佳機構旗下超過40家公司中，光是控
股公司就有4-5家，各控股約10家公司，在全台各地推案，以平價住宅為重點，以量取勝
，寶佳也是上市公司櫻花建的母公司。
林陳海十分重視人才，以合資方式成立公司，林陳海佔大股，信任的人才佔小股，卻擁有
充分的經營權，這些人卯足全力工作，幫自己創造業績，更創造林陳海的財富；林陳海只
看業績及報表，每週一次的寶佳各公司報表，就可看出全台房市市況。
3.心得或感想:
在這裡，不可以對房市感到悲觀