1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=302758
2.內容:
遏「紅單」炒房 國稅局盯上熱銷建案
2014/01/22
【聯合報╱記者林上祚／台北報導】
為遏止紅單炒房歪風，財政部國稅局盯上預售屋「紅單交易」，首波鎖定熱銷建案，要求
代銷業者交出紅單交易明細，以比對最終承購者資料，找出漏報財產交易所得投機客，據
了解，先前傳出秒殺的「聯上世界」、以及號稱「一級戰區」新莊副都心與桃園青埔的建
案，都已列入查稅名單。
北區國稅局局長李慶華表示，重國稅局去年11月起，即開始了解預售屋紅單案件之交易型
態，從建商、代銷、房仲、地政機關、網路、與媒體報導，收集相關資料比對、分析。
李慶華說，國稅局依據稅捐稽徵法，要求代銷公司提供紅單名冊，第一波稽核對象都是大
型建商與代銷業，代銷業雖然有藉故推遲情況，但大抵上都會配合。
官員說，桃園青埔某建案創下2天完銷紀錄，國稅局根據代銷業者提供紅單名冊，比對實
際承購民眾資料，發現有人以10萬元取得優先承購權後，以30萬元售出，轉手獲利20萬元
，依規定，這筆紅單交易所得應於今年五月申報綜所稅時申報。
據了解，國稅局這一波專案稽核，涵蓋過去五年交易，先前傳出秒殺的桃園青埔高鐵特區
建案，例如聯上、太子建設建案，紅單交易都有被追稅的可能，若以民國一百年新莊副都
心建案為例，有民眾被查出有340萬元所得，如果這名民眾當年度所得稅率在20%以上，連
補帶罰金額恐達百萬元。
台灣都會區空屋率逾10%，預售屋房價卻因投資客炒作紅單而居高不下，去年11月立法院
要求財政部查緝幾個大型指標建案，包括興富發台南預售案都被盯上，北區國稅局管轄的
新北、桃園，因為炒風最盛，更被要求專案稽查，建立查緝ＳＯＰ程序。
3.心得或感想:
每坪10萬建商還有賺呢!!