1.來源連結:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201401230147-1.aspx
2.內容:
（中央社記者黃麗芸台北23日電）
台北市財政局今天公布年度財政措施，包括各界關注的101大樓設定地上權土地租金
及A25土地設定地上權等案的招商細節。
財政局副局長張治祥表示，受中央修法減免稅賦及經濟景氣不佳影響，財政局研議以
市有非公用土地租金債權證券化方式，發行受益證券，將以10年期做規劃，預估約可發行
新台幣26億元，以增闢財源管道。
其中，台北101大樓設定地上權土地租金部分，預估年租金收入約2.2億元；晶華酒店
設定地上權土地租金年收入約0.67億元，3月份公告招商。
張治祥指出，地上權招商案部分，中山區長春段6筆土地的面積共約2747坪，為建蔽
率45%、容積率250%的商三特區，民投金額80億元（權利金底價56.8億元），需繳交地租
，可供複合式商業使用，現已公告，預計2月25日開標。
此外，A25土地設定地上權案，是信義區最後一筆可開發土地，面積約1.8公頃，為業
務設施區，可做企業總部或商業旅館，民投金額350億元（含權利金240億餘元），今天起
公告招商，3月12日開標。
她表示，士林官邸5戶專案住宅今天公告進行第二次標售案，均為4房格局，每坪單價
約75萬元，2月12日開標；廣慈博愛院舊址50年地上權和台北市議會舊址40年地上權，也
都將分別在3月及5月進行招商公告。
另外，包括北投會館舊址標租案和國美建設都更案分回房地標售案等數案，也都將在
今年度推行。
財政局長陳盈蓉表示，除長春段土地開發案為地上權存續年限70年，未來其他地上權
開發案將以50年為原則；並盼藉此運用資金轉投，在適當地點建設公營出租住宅，會更有
利於民眾，而非助長炒房。1030123
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