大家好~~~
最近跟某位大哥聊天...
最近交了我幾個買房地產的公式
但因他只專心做桃園這區塊
所以我想在此測試一下
他的公式是否準確~
僅限桃園區 外地區也是可以嘗試測試看看
公式方面就不方便外流拉ˊˋ~..
但是可以幫大家計算出20-30年前買的價格
以及未來20-30年後房子的價格
這邊大概會分成
房子賣出極限的價格
房子自住客合理的價格
大哥會考慮買進的投資價.. (雖然他說最近這公式買不到物件了..
顆顆...
但是他回我說~~ 有錢不用擔心買不到房子
哈!!!!
如果想要測試的話
請私信給我~
麻煩註記 1.電梯大樓
2.透天
3.公寓
4.套房
5.店面
1-5 請提供附近地址ex 10號 可以說20號
土地坪數 建物坪數 室內格局 共幾樓位於幾樓
投資物件請提供每月收租多少?
6.土地
土地請提供地段地號
以上~~~ 如有違反版規~
會自行刪除...
thx~ all
另外 歡迎仲介來測試手上賣不掉的案件
估估看嚕~~~ 太低別生氣捏
基本上連新成屋建商成本多少錢都算得出來0.0
成本價1.3倍 我個人認為合理的
超漲 or 炒作部分 那就看國際拉~~~