※ 引述《benitolin ($$$)》之銘言：
: http://studyisbetter.blogspot.tw/2014/01/10.html?m=1
: [讀書心得] 薪水族缺少的10種致富性格 方言文化出版
: 打開書會先看到這一段話：
: 綜觀全球財務分配，北美人口占全球僅6％，但卻占有全球三四％的家庭財富；
: 而北美地區的美國最有錢的十分之一人口，占友全美70％的財富，
: 為何有錢人總是極少數？觀念決定成就，性格決定成敗，學習致富性格早日脫貧。
: 懂得財商觀念並實做的人，資產也將正向成長，甚至爬到世界財富的頂端。
: 這本書提到的10種有錢人與薪水族的對比如下：
我來白話翻譯翻譯..!!
: 區別10
: 有錢人看得是長遠
: →以年為單位來思考金錢
1年15%,3年50%...!!
: →相信只要有心，誰都可以賺到更多的錢
買就對了,閉著眼睛買都會賺.
: →為追求金錢自由度而忍人所不能忍
買的房子是為了拿來賣的,自己要住的用租的就夠了.
: →只要跨出第一步，就絕不輕易打退堂鼓
只要炒了一間,就會繼續炒第二第三第四間,勒戒不了.
: 薪水族只在乎近期
: →以日、星期或月為單位來思考金錢
每個月要付多少房貸.
: →認為賺多少是命中注定的
房貸一背就20年,20年的人生就此結束了.
: →只追求一時的享樂與眼前的滿足
背了房貸沒生活品質.
: →遇到壓力、挫折立即退縮
貸款500萬好可怕,這有沒有在便宜一點的.
: 區別9
: 有錢人談的是觀念
: →關注名人致富的原因
有人炒店面有人炒豪宅有人炒透天,
: →擅於讚美別人的長處
炒房手法千奇百怪,百家門派家家爭鳴.
: →賺錢的關鍵在於正確的觀念
一句話"買就對了"
: →多會使用積極正面的辭彙
井噴.
: 薪水族談的是八卦
: →受名人外在的名氣與財富吸引
建商老闆各個黑心賺大錢.
: →喜歡對別人做無謂的批評
投資客,房仲都是垃圾,不事生產.
: →賺錢的關鍵在於充裕的資金
要噴了還不快壓身家.
: →滿腹牢騷、總是不停抱怨
要崩了要崩了要崩了要崩了.
: 區別8
: 有錢人樂於接受改變
: →認為改變就是機會
政府建設到哪,企業投資到哪,就跟著買到哪.
: →順應時勢，隨時調整改變
大多頭,買就對了.
: →選擇讓自己富有
投資客可以被抓去關,但不能不買房,不買會死.
: →抓住人生的每個契機便能致富
台北炒到雙北炒到五都離島炒到嘉南平原炒到東海岸.
: 薪水族排斥抗拒改變
: →認為改變充滿威脅
要升息了,要崩了.
: →因為恐懼而拒絕改變
這間三年前才200萬,現在居然開500萬.盤子才去買.
: →希望自己能富有
房價快崩盤,我手上大筆現金就可以逢低殺入.
: →別人之所以有錢是因為運氣好
還不是靠爸靠媽.
: 區別7
: 有錢人計算風險勇於冒險
: →面對恐懼克服恐懼
一大片荒地?一整排空屋?..買就對了.
: →不斷嘗試，是失敗為成功之母
先買一間,一間買完買兩間,兩間買完買三間.
: →比起他人的肯定，更重視的是成功
我買過的房子,沒一間虧過錢..!!
: →在人生競賽中，一定要得分
我買的房子,最後坐收,一定都會賺到錢.
: 薪水族只求安穩不求突破
: →逃避恐懼，屈服與恐懼
人口紅利減少,米國QE退場,產業外移,經濟低迷.
: →一經失敗就放棄
強者我朋友老爸20年前買的都還套到今天.
: →過度重視他人的肯定
Z球最近都不來提振我們的信心..
: →在人生競賽中只要不失分就好?
我只要不要買,房價跌了我就不會痛.
: 決定是逃避痛苦還是選擇快樂
: 區別6
: 有錢人持續地學習與成長
: →聘請專業人士擔任顧問
房仲和投資客狼狽為奸.
: →運用財務知識賺錢
有漏洞就鑽,有關係就用,能違建就違建,老商辦可以改旅館就改旅館.
: →投入自己喜愛的事務
每天騎機車到處看房子.
: →對金錢的重視遠不如對人生的熱愛與追求
人家錢越存越多,我們欠銀行錢,越欠越多.
: 薪水族一畢業就不再學習
: →希望能獲得免費的建議
請問各位大大,哪邊可以買到便宜的房子??
: →不曾投資於財務教育
房仲的嘴臉,投資客的嘴臉,全都不可信.
: →對學習缺乏熱情
講那麼多秒殺案,井噴....一定事要拐我去當盤子接出貨.
: →過於看重金錢，不滿於擁有的一切
花錢買鳥籠,真是一大群傻蛋.
: 教練的級數，決定選手的段數
: 區別5
: 有錢人為利潤努力工作
: →以豐厚的利潤為收入來源
100萬槓桿5倍,3年增值50%,可取回350萬.
: →擅用巧思將小錢變大
低總價中古屋玩完玩透天,透天玩完玩店面,店面玩一玩改搞土地,土地養一養變建商.
: →掌握時機為自己賺進大筆錢
哪邊漲50%就買哪邊..!~!
: →看準市場，放手一搏
買就對了.
: 薪水族只為待遇而忙碌
: →仰賴薪水做為收入來源
年薪百萬要存多久才買得起2000萬的房子呢?
: →財富由薪資緩慢累積
年薪百萬存好500萬頭期款要存多久呢?
: →怯於嘗試錯失機會
我再看看(一看一年,一年看完又一年,還在看)
: →墨守成規，不敢突破
去年這邊明明才700萬阿,靠杯現在怎麼開1100??
: 區別4
: 有錢人深信慷慨是種美德
: →能掌控金錢
一次打10間銀行的電話,務必要貸款貸到85成..!!
: →能夠慷慨解囊
仲介費都給4%.(他們自己砍掉的不是我願意的)
: →善於給予，樂於受惠
要噴了,快買.
: →喜歡與人分享
買就對了.
: 薪水族往往無法付出太多
: →被金錢所宰制
貸款1000萬,一個月要還5萬,我月入10萬,這樣我剩下5萬要活,然後1萬車貸剩4萬.
: →礙於現實，難以有所付出
我有小孩有車有老婆老母可能要來住,所以必須買四房.
利多區太貴,所以我只好買去沒話題區.
: →受惠時會渾身不自在
其中必有詐.
: →只想獨善其身
我家不一樣.
: 區別3
: 有錢人擁有多方面的收入來源
: →能建立比自己懂得經營的團隊
20年後將成立強過頭炒房團,目標買下整個高雄,然後不小心把隔壁的台南和屏東也買下來
: →認為世界上有才能的人比比皆是
我相信將來還會有屌過頭,炒過頭,薛過頭,盤過頭,噴過頭集團的出現.
: →有彼此能互相支援的多元被動收入
將來還要養工班,養出租管理企業,養室內設計等等團隊.
: →懂得凝聚意圖
把高雄買下來.
: 薪水族頂多只有一到兩項收入
: →相信凡是必親力親為
網路上講的必別有居心.
: →認為沒有人能做的比我好
我年薪百萬都買不起了,2000萬的公寓還不是投資客左手丟給右手.
: →收入來源之間沒有關聯性
領薪水和中樂透和刮刮樂之間的關聯性是??
: →擔心分身乏術
每天加班12小時,哪來體力搞第二收入阿.
: 借力使力不費力
: 區別2
: 有錢人專注於增加財產淨值
: →要的是定期下蛋的金雞母
3年50%...!!
: →驅使金錢為他們工作
透天改套房,頭報率5%.
: →資產是那些具有價值且產生被動收入的事物
房地產.
: →賺錢，花錢，然後繳稅
都有繳稅,大家都是守法公民.
: 薪水族只關心薪水由無增加
: →把錢當成金蛋似的存在銀行裡
要崩了,傻了才買.
: →為金錢辛苦工作
房仲投資客都是不事生產的垃圾.
: →資產是所擁有的一切有價之物
房地產只是紙上富貴.
: →賺錢，繳稅，然後花用繳稅後剩下的錢
一個月繳完房貸和車貸剩4萬,保母要2萬,剩下2萬過生活.
: 購買資產
: 區別1
: 有錢人思考如何提升自我的好問題
: →思考我還能怎麼做
大樓 公寓 透天 店面 辦公室 建地 農地 工業用地 ...還有啥我可以玩!???
: →是自我心靈的支配者，不被動做出回應
戰我?...沒空回你.
: →正向思考，結果越來越好
井噴.
: →問自己想成為怎樣的人
先買下高雄,在買下台灣,在買下亞洲,在買下地球,在買下宇宙..!!
: 薪水族想的是讓自己更糟的爛問題
: →抱怨未什麼事情總是這麼難
為啥房價要崩這麼難.
: →想法經常是被牽著鼻子走
人口紅利,產業,QE,升息.
: →負面思考，問題越來越糟
要崩了.
: →想的是自己要做什麼
我要買房子.
: 這本書的重點在於十個問題的思考方向與觀念
: 有正確的觀念後，要從薪水族(Middle Class)變成有錢人(Millionaries)
: 可能不是性格上真正的改變
: 而是做出正確的抉擇～
: 書籍資訊：
: I S B N ：9789868377073
: 作 ? ?者：基斯．卡美隆．史密斯
: 譯 ? ?者：黃煜文
: 裝訂/頁數： 平裝 / 165頁
: 版次： 1
: 規格(高/寬): 20*15cm
: 出版社：方言文化
: 出版日：2010/03/01
: 中國圖書分類：金融各論?
: 作者簡介
: 基斯‧卡美隆‧史密斯(Keith Cameron Smith)
: 是一位成功的創業家，也是著名的激勵講師，每年都在美國各地為各種團體與公司企業的成功之道作巡迴演講，深受千萬人們的歡迎與愛戴。史密斯年幼時家境清寒，本身亦無傲人學歷，然而他在書中提及的觀念，不僅在許多億萬富翁朋友中得到驗證，也讓他得到巨大財富與自由。
: 譯者簡介
: 黃煜文
: 國立台灣大學歷史學碩士，現為專職譯者，譯有《論歷史》、《世紀末的維也納》、《肉體與石頭》、《孩子的歷史》、《錯的是我們，不是我：家暴的動力關係》、《懲罰與現代社會》、《你的權利從哪裡來？》、《巴黎，現代性之都》、《發現成吉思汗：出生、死亡與復活》等等。