1.我從不看實價登録，這是亂源
那一天我閒閒沒事作，就跑去監察院糾正內政部地政司的實價登錄
2.政府官方告訴你，五都漲最大的是台北市去年10.5%。官方不是造假
而是，官方是錯誤的，官方拿兩年前的預售價錢當成今年的價錢來解讀。
拿明朝的政令來說明中華民國的政令
你看到的台中市不是如此，我懶的說明了。例舉如下：
因為，預售登錄的是兩年前的一坪12萬元，現在是一坪20萬元，
引用12萬元來作為今年的基礎當然漲很少，預售屋愈多的市，
漲幅會愈小，因為，預售屋把價錢拉低了，本來是五都中，台北市
漲最少的，變成了台北市漲最大。
本來是預售屋造成漲很大，變成了預售屋把漲幅往下拉。
3.自住買便宜的，只要比市價便宜就買，比市價貴就不會買
自住最大的依據是名嘴，報紙，實價登錄
4.名嘴就是出一張嘴，他們又沒有買房，
報紙就只有日期是正確的
實價登錄是亂源
5.投資客買，會不會賺錢，是今天跟賣出時的價錢相比，漲價波段
投資客會追高
自住買，是今天跟去年相比，當然是買貴了，所以，買不下去
帥過頭
※ 引述《fkandy (小白)》之銘言：
: 對於各位高手們小弟應該算是新手入門款，
: 不過小弟人在某公務界可以查到不少資訊，
: 由於目前在中部工作，所以對目前的
: 中部房價感到有點...疑惑？
: 前幾週某房仲帶咱們全家去看了台中南區
: 很"有名"的建物，
: 地點大約在福田二街附近，
: 順X建設13年屋，
: 開價1坪18萬，
: 總價798，
: 房仲說底價734，
: 因此發揮了本人專業，
: 查了該建物"異動索引"及"實價登錄"
: 該標的僅移轉3次
: 2103年8月第1次移轉