※ 引述《ck960684 ()》之銘言：
: ※ 引述《tagso (我愛妳,妳愛我嗎?)》之銘言：
: : 新莊也普遍站上3字頭
: : 至於頭前更有4 5字頭 新莊副都心更是有6開頭的
: : 這些的房價支撐在於何處?
: : 值得花幾千萬在這些地方置產?
: : 很多理由都無法說服我
: : 雖然我有投資一些不動產在新莊
: : 新北房價走到現在 個人感覺上面空間似乎比下面空間少很多
: : 個人看法 希望拋磚引玉
: 我只講新莊
: 實際走一趟就知道 先不管下新莊3字頭
: 只講頭前4 5字頭 副都心6字頭
: 支撐在何處這個問題 現在的你當然無法理解
: 兩年後你會輕鬆理解 重大建設就是有撐
: 先不論這幾項重大建設你使用的方式是啥
: 合署辦公大樓你可以進去吃飯 週邊的機能你也能使用
: 電影文化中心金馬獎時你可以輕鬆湊熱鬧 周邊的廣場平常可以去走走
: 周邊的中港大排沒事可以帶小孩去 當然這些都是小事
: 重點是機場捷運通了之後 兩站到台北車站 到時轉捷運轉公車都方便
: 有錢人新北站提前登機check in 做直達車到機場 不管是旅遊或公司出差都方便簡單
: 這是捷運 不管是走國際(機場預辦登機) 還是往市中心(台北車站) 甚至未來也有環狀捷運
: 另外我認為最重要的是高架路網 新莊是五股之外擁有最強的高架路網的地方
: 特別是頭前和副都心 往北走一點就是台一線高架路網直達台北市(不塞車10分鍾路程)
: 要往台北東線走也有十八標 要南下桃園工作有中山高五股交流道 也可走五楊高
: 要走國道三號也可以輕鬆靠台65連接
: 假日想去其他新北市逛逛也可輕鬆靠台64、台65、新北環快做連結
: 簡單來說 只要你願意開車 副都心/頭前重劃區的路網絕對值這個價
: 當然 每個人的價值觀不同 台北市住久了假日就是逛街shopping 逛美食街 看電影等等
: 因為台北要出去踏青相對起來有點遠 而且住慣台北市 出了台北市真的會不習慣
: 台北市實在很難看到像外縣市一堆嚼檳榔抽菸的人 所以大部分北市人假日懶在台北 正常
: 但住在副都心/頭前的優勢就在這 更靈活了 想踏青 台64可以帶你去八里等等郊區
: 想享受都市生活要馬搭捷運到台北市中心 要馬往板橋走 都是輕鬆愉快
: 一堆高架路網等著你用 只要你願意開車
: 甚至副都心鄰近的大台北都會公園 走新北產業園區開車騎車5分鐘就到
: 籃球場一堆 甚至溜冰場 騎腳踏車都方便
: 夜晚打燈也是浪漫處 資源太多 看你會不會利用而已
: 那為什麼大家都說沒這個價?
: 因為"暫時"重大建設都在陸續的走 捷運延後通車 但通車後
: 這裡比起台北市大多數地方 都更加四通八達 房子又新 街廓也完整
: 重點是重大建設不間斷 自住長抱絕對沒問題 只會增值/保值 往下跌沒天理
: 最後一個重點 副都心開這麼貴 和建商也有絕對的關係
: 副都心土地的擁有者大多數都是強力建商 蓋的品質都有保證
: 絕對不是什麼拔剌建商蓋的問題商品
: 貴有他的道理 當然供給量大或許是個問題 但我認為 自住絕對完全沒問題
: 如果有銀彈 絕對別跟下新莊 往副都心/頭前走就對了
機場捷運是真的能改變城市消費的
台灣有兩百多萬精英在外打拼
中國美國新加坡香港
ㄧ季回來國內ㄧ次 當然不想跑太遠
這些人又有能力買
國內工作的
出差越來越常見
常常禮拜四跟你說 六就飛了
ㄧ般上班族 小資也愛出國
沒錢ㄧ年也要來個旅行的意義
到最後 大家都往機場捷運延線消費
甚至做捷運到機場喝春水堂
你說笑話 信義區也喝的到
可是你在機場說不定能遇到久未聯絡的友人
或是台灣女生最愛的異國情緣
機會也比信義區大很多
將來就是金融業往機場捷運挪動
人們帶回來的人民幣 美元 澳幣
不賺嗎
國外工作 回台灣休息
是未來的常態
電子業中國只會越挖人越多而已
傳產不去東南亞出差 等著被裁
服務業也得跟著這些常出國的客人跑
機場捷運延線 就是台灣以後的命脈