Re: [問題] 台北市辛亥路一段旁的破爛房子

作者: kage01 (嗯)   2014-02-11 16:11:52
※ 引述《Max11 (從來沒有)》之銘言:
: 昨天出差要坐捷運時走在辛亥路上,大約到溫州街附近時,突然發現路邊竟然
: 出現一堆(不是一棟)貧民窟等級的破爛舊屋,但是貌似還有人在住
: 可是環境真的非常差,很髒亂的感覺,不像是能住人的的房子
: 怎麼回事,這裡不是大安區嗎?這裡不是天龍國嗎?為什麼還有這種貧民窟?
: 為什麼這裡的住戶不把房子賣了,搬去別的地方過好日子呢?
: 無法理解
我猜幾個原因
1.房子有可能不是他們的
2.老人基本上也不care天不天龍 純粹是住久住習慣了 很多老人都可以忍受低品質生活
因爲以前都是苦過來的
3.補助 市區辦事方便
4.這種物件買的人也少 假如不能都更要租人都困難
5.過去10年賣的都被洗出去 按過去經驗賣不掉加價賣就對了
6.住這種不用付管理費 換新的開銷會大增
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-11 16:16:00
30人持有,沒人知道怎麼辦
作者: kage01 (嗯)   2014-02-11 16:22:00
通常是大家族會推派一個代表人去處理
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-11 16:28:00
那是30個人有共識的時候很多都30個人有20個不認識
作者: gracy100 (冷風)   2014-02-11 18:02:00
很多台北人考慮都更後 很難負擔不起管理費與公共電費所以寧願住破房子也不願意都更
作者: gracy100 (冷風)   2014-02-11 18:03:00
都更後 住新大樓 每期的管理費跟公電費要好幾千塊 許多
作者: gracy100 (冷風)   2014-02-11 18:04:00
人認為是一筆不小開銷 尤其台北仍存在許多不富裕的人
作者: sausalito (回不去的港口)   2014-02-11 18:51:00
那有解決方法嗎? 國外都怎麼面對這問題啊(還是國外沒類似問題)
作者: riya (東京日和)   2014-02-11 18:56:00
有的,重課持有稅,比管理費還貴的持有稅,不付的洗出去
作者: mayko (mayko)   2014-02-11 19:51:00
看看現在不付管理費有膽搞強制執行的社區多嗎,不付持有稅法拍洗出去??恐怕民粹會鬧翻...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-02-11 20:07:00
政府重劃,或是建商慢慢談

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