作者:
LumiaBoy (LumiaBoy)
2014-02-11 22:56:55我自己本身是在地桃園人 今年20有5
老一輩的桃園人都習慣住透天
想換屋 大樓新成屋不會是考量
住習慣透天 寧願等便宜透天出來
藝文特區 中正路尾 大興西路沿路大樓更是一棟一棟蓋
但是對我們年輕一輩來說 有個大樓一屋已經算是相當吃緊的能力
如果用以前台北來看現在桃園
會不會變得透天物件高不可攀且相對少的情況?相對價值也高!
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kutkin ( )
2014-02-11 23:00:00認清現實，現在連楊梅都在蓋大樓。
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:03:00大樓沒有什麼不好，重要的是鄰居水準。
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:04:00一邊大樓新屋1,000萬 一邊透天中古1,000萬
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kutkin ( )
2014-02-11 23:05:00前者可能比後者好，因為後者入住的時候可能才500萬
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:06:00而前者要付管理費 後者不用付管理費代表兩個意義 1.他願意付錢 2.他能被管
有人說管理費ㄧ定要繳嗎我完全沒有被說服要買大樓不住透天 = =
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kutkin ( )
2014-02-11 23:13:00沒有人說一定要繳，但管理好的不會一堆人欠繳
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kutkin ( )
2014-02-11 23:14:00當然，如果你認為一樣的錢 可以買到透天品質較好我沒有意見，但桃園現在的房價....
原po當然透天好阿，且要買地30以上的更會增值請問k大有投資桃園嗎
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inyo (@_@)
2014-02-11 23:16:00不管哪裡都是透天好吧
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kutkin ( )
2014-02-11 23:16:00有點像是兩個人在那邊爭 你覺得奶大重要還是臉正重要另一個說 廢話 當然是奶大又臉正好 事實是超出預算
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:17:00就這樣。
想找便宜透天請往楊梅方向找 桃園房價已經衝高不少了 接
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inyo (@_@)
2014-02-11 23:18:00J大 我在回本文標題 內文我還沒看
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inyo (@_@)
2014-02-11 23:19:00[問題] 桃園透天好? 還是公寓大樓好? A:不管哪裡都是透天好吧
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kutkin ( )
2014-02-11 23:19:00平鎮內壢能買到的透天 也頗__
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kutkin ( )
2014-02-11 23:20:00不只是貴，是屋主微妙的心態
啊對 說的往楊梅方向找 其實是往台灣漸南方向找 台中為界
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kutkin ( )
2014-02-11 23:22:00事實應該是你舉的例子相反楊梅透天 1000 內壢大樓 1000楊梅大樓買到1000也太誇張....
其實住什麼樣型式的房子 都是習慣問題而已 改變一下也許
是個不錯的嚐試? 因各有各的優點與缺點 沒有最好與最壞的
老透天再整修蓋電梯，再裝潢原本900-->2000井噴
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:26:00新大樓比較好，我的理由同前，有篩選效果。
但建議你敬量靠近買火車站的地方，藝文特區我是不看好
如若就純以【新】大樓和【30年舊】透天來選 我會選擇前者
一來 幾十年房有管線老舊問題 也許只消再住個幾年或十(幾
)年就得敲牆面翻修換新 但新大樓至少還可以再用30年 並且
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:30:00我就說人人都是投資客(茶)
建築法會翻新 所以建築工法也會日新月異房子愈蓋愈好
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kutkin ( )
2014-02-11 23:31:00你現在看到慘賠的大樓，是當年的魯魯在買的
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kutkin ( )
2014-02-11 23:32:00但現在就算是中產也得買大樓了
桃園升格 我的看法是小漲 應不至於新北一樣狂漲到不像話
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kutkin ( )
2014-02-11 23:34:00桃園升格要看五隻羊想走怎樣的路線才知道
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:35:00目前看起來他只愛桃園中壢八德蘆竹
我倒認為跟五隻羊(鄉民們真幽默)想走什麼路線是一碼事 房價要漲 理由太多 目前桃園漲成這樣還不是因為需求量大
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:37:00有差，如果他只重視局部 那就是局部狂漲 其他持平
(有的買不起北市/新北的當地人跑來桃園買)也可以是其它因
作者:
kutkin ( )
2014-02-11 23:38:00如果他重視平衡 那就不會有顯著差別 應該買郊區
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shhsu (shhsu)
2014-02-11 23:57:00桃園的話，我老爸是買新透天，至於舊的透天他也沒賣掉，說是
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-11 23:58:00土地值錢，給你參考。
透天如果屋齡太老 是不是可以打掉重蓋阿??大樓屋齡50 透天屋齡50 處理方式應該有很大的不同吧
作者:
kutkin ( )
2014-02-12 00:01:00打掉重蓋可以，只是那會變成你乾脆去重劃區買新的
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kutkin ( )
2014-02-12 00:02:00會比你在一堆老房子裡面蓋一棟新房好
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-12 00:10:00一整排透天，要蓋不會是自己蓋吧？
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kutkin ( )
2014-02-12 00:11:00對 樓上講到這種連棟透天的問題了....
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-12 00:13:00嗯..我的意思是左鄰右舍都很熟，會一起商量^^"
新大樓的週遭環境、景觀、管理、鄰居素質、安全性多半比老透天好，自住還是新大樓好
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PPTAlex (艾利斯)
2014-02-12 01:06:00建議買個老透天打掉部分重建比較划算
為了考慮50年後的處理問題而願意住得不好，值得嗎？一般
中產階級也不太可能住到50年才考慮換屋吧，再說除非20歲
前就買房，不然不知是房子先滿50年還是自己先掛掉，需要考量到這麼久以後嗎？
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inyo (@_@)
2014-02-12 01:13:00不用替子女想一下嗎...
子女年輕一輩的不見得喜歡住透天，與其下重本在單一透天
上，不如在這一生中多買幾間地段好的2-3房，子女工作方便
作者:
inyo (@_@)
2014-02-12 01:23:00我現在住新大樓 家裡也有老公寓 我也不愛住透天
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inyo (@_@)
2014-02-12 01:24:00但如果有留一間台北透天給我就好了.....
台北透天當然好，不過桃園就...家裡原來就有的可以不賣，
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tonyd (天生平凡)
2014-02-12 07:16:00桃園當然要住透天 一堆農田一堆地 何必跟著賤商起舞??有空到平鎮楊梅新屋看看 自己買地建透天都比較划算
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kgshir (疲憊)
2014-02-12 07:28:00那得看桃園那邊，如果純自住然後再傳下一代當然可買地自建
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kgshir (疲憊)
2014-02-12 07:30:00但如果某些地區想自住一段時間要脫手就得好好找找物件了
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kutkin ( )
2014-02-12 11:44:00自己買農地蓋農舍? 自己做"重劃區"?
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marques (派大星讚!派大星讚!)
2014-02-12 12:45:00台灣一堆人白癡到花錢買公設... 低能國度~果然是台灣不一樣
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marques (派大星讚!派大星讚!)
2014-02-12 12:46:00免公設,免管理費,鄰居風險相對密集大樓低... 當然是住透天
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haganin (喵喵)
2014-02-12 15:29:00當然透天好，中壢平鎮的20幾年大樓能原價賣掉就好偷笑了，多賺的很少，透天的很少賣掉賺很少的，所以要看你在哪買的房子，北市買大樓一樣會漲，南桃園並不適用
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kutkin ( )
2014-02-12 16:22:00通膨沒算吧。
有錢什麼都有 沒錢就擇一 大樓要的就是他的治安 公設跟管理 透天要的就是他的爽度（愛怎麼隔就怎麼敲）