作者:
flylee (牛轉乾坤)
2014-02-13 01:09:03台北市老公寓整層30坪的租金大概就是二萬五，
一坪月租金大概才 800元，一坪年租金就差不多一萬，
公寓的房價平均約50萬，
房子租金的投資報酬率就是2%
前一陣子房貸利率1.5%，公寓房價大漲
最近房貸利率 2.0% 公寓房價開始持平
如果房貸利率漲到 2.5% 以上 .... 自己想
作者:
kutkin ( )
2014-02-13 01:21:00其實能租出去還算好的
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-13 01:25:00目前只剩下套房是正的如果以目前房價來說
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-13 01:26:00如果是取得成本 40年老房子當初成本應該只有30萬以下投報率破100%
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2014-02-13 01:32:00是的，但他不會用取得成本賣給下一手
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-13 02:18:00房價過1500萬就不要想投報率了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-13 02:19:001500以上的鐵定2%多
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-02-13 02:25:00對於持有很久收租的 他也不會想賣
作者:
HSTim (科科)
2014-02-13 08:17:00並沒有太大關係...房貸利率不管是2%還是2.5%，1500萬老公寓
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HSTim (科科)
2014-02-13 08:18:00本利還都是負的~只差負多負少而已，差0.5%每個月差6000吧
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HSTim (科科)
2014-02-13 08:21:00對自住客來講~差6000每天少喝一點星巴克就有了~還能撐拉XDY
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morrishh (努力~☻~♬~♪)
2014-02-13 09:15:00沒物件買 真無奈
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-02-13 09:16:00
10%公寓用送的？神邏輯
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HSTim (科科)
2014-02-13 14:29:00漲到10%不可能阿@@何必討論不可能發生的事呢@@+
作者: saplpa (adidas) 2014-02-13 21:55:00
投資房地產真好賺