小弟是剛出社會的新鮮人
目前和老婆皆在台北世貿大樓附近上班
有鑑於台北房子實在太貴買不起
因此打算在桃園置產
兩人頭期款可以付約300W，兩人一個月加起來約10W
想請問各位大大幾個問題
1. 藝文特區有可能讓小弟買到兩房900W以內的房子嗎? 如果有的話有推薦的標的嗎?
2. 如果是在藝文特區定居的話，未來除了開車以外，有其他大眾交通工具嗎?
(希望有能夠在住家附近搭公車後就直達市政府的公車或客運)
3. 有朋友推薦中壢市的玉山社區，四房開880W，想請問這價錢是合理的嗎?
感謝各位大大的幫忙，小地感激不盡 : )
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:19:00在世貿附近上班 為啥不考慮 頭款有300萬 為啥不考慮深坑
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:20:00開車很快就到 搭公車也只要一段票 很快就到
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:21:00你買到桃園中壢去 是要怎麼上班
作者:
seeback (當兵是國家大事)
2014-02-19 15:24:00藝文特區有直達台北市政府的公車
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:25:00太遠 你會後悔
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2014-02-19 15:38:00你們的條件還不錯 建議往新北找找 每天通車 真的太遠
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2014-02-19 15:41:00真的要買在桃園的話先不要考慮中壢了 中壢到桃園火車也要10-15分鐘 中壢通勤到台北跟桃園到台北還是有差
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-02-19 15:47:00不推深坑 潮濕到爆炸
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:50:00深坑濕氣有點重 但離信義計畫區很近
作者:
iele (就是那道彩虹)
2014-02-19 15:51:00我覺得總比買去桃園通車好
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2014-02-19 16:03:00不用為了有房子買到那麼遠...= =
作者:
Asasin (Assassin)
2014-02-19 16:07:00桃園市中山路國際路有三重客運直到市府的樣子
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:07:00新北就已經卡一關了 買到桃園卡兩關 何必呢?以後你的小孩會一邊搭公車一邊抱怨你的
作者:
Asasin (Assassin)
2014-02-19 16:11:00不用一定要買藝文特區吧，買中平、龍安、縣府都不錯阿
作者:
PALLET (阿德)
2014-02-19 16:25:00可以買近一點的汐止阿
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:26:00有空看一下國道客運轉運站
小弟也知道通車很遠，但台北房子實在是買不起呀...
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:27:00那些等車的人就是你的家屬以後的生活最慘烈的就是桃園中壢基隆林口
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:28:00有沒有想過空間換時間呢?
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:29:00買新北算是最低標準，因為只卡一關 最多轉乘一次
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:30:00就房子買小點就好了，何必買到四房
作者:
resulp (...)
2014-02-19 16:31:00以你的狀況可以考慮南勢角~~~
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:34:00另一個問題就是國道客運業者不是佛心來的，本來就不可能為了尖峰時間準備太多人力，所以排隊的問題是絕對不會改善除非乘客的分布趨於平均 但 桃園不可能的 大家都搭上下
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:35:00班，其他時間常常只有1/2不到
K大講的很有道理，但新北不是比桃園更貴了?小弟魯蛇，實在買不起一千萬以上的房子...
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:37:00貴有他的價值，特別你們是高收入者更不該把時間浪費在通勤上
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:38:00雖然現在是300萬頭期款，20年後可能有1200萬
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-02-19 16:41:00你先租房在桃園通勤一個月 你在來決定要不要買桃園
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-02-19 16:42:00我建議買高鐵附近 時間省很多又舒服
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-02-19 16:43:00等你有小孩 那問題可就更多了 會逼你回桃園上班
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2014-02-19 16:48:00高鐵附近的話要算一下 2人通勤費用 還有趕高鐵的時間
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:50:00台北=林口 新北人付兩段票價 $30 台北=桃園 聽說 $65
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:51:00也就隔一個交流道，差非常多的~~當然我不是叫樓主買林口 只是舉例說明公車有多便宜....
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:53:00而且那30塊再去搭捷運又扣8塊錢
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:54:00更重要的是選擇還很多....林口=台北市的公車有幾條?
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:55:00行政區對大眾運輸影響超大，因為公車就是只能跨一個縣市
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 16:56:00除非新北市佛心來的 去開蘆竹=板橋的路線
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:00:00樓上,要新北跟桃園一起佛心,國道客運要兩端點都同意
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:01:00原po,新北不一定比桃園貴,藝文特區的價格本來就比較高.
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:02:00不是喔....這樣是算市公車，延一個鄉鎮市OK的
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:03:00北大-市貿..一趟939,排不上比較累,要搭916/922再換藍線
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:03:00要佛心是因為 開這種路線新北要補助 因為目前一段票業者是收19塊多 跟乘客收15塊 價差是雙北市府負擔
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:06:00目前是新北市沒招標 桃園沒權限招 怎麼開放呢
作者:
killingni (讓妳杞人憂天唷~~~~~)
2014-02-19 17:06:00不然原PO先試試連續一週 下班坐車到桃園看看好了
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:06:00看怎麼處理,939是三段票,不過這是北大居民自己跟台北客運說
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:12:00算是跟其他路線有差別取價 但這都比桃園少了一半的錢
作者:
mayko (mayko)
2014-02-19 17:13:00在市貿工作,正確選項是往東往北(深坑/汐止/七堵)找才對
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 17:21:00基隆也有卡行政區的問題 還是新北好
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2014-02-19 17:57:00桃園中悅才有價值 如果將來想到大陸發展 更要買桃園
作者:
ccyk (白)
2014-02-19 18:39:00買桃園太遠 坐客運進台北市超過一小時 長期你會很累
作者:
ccyk (白)
2014-02-19 18:41:00另外你這家公司會做很久嗎 能的話買汐止深坑安坑木柵山上都近的多
作者:
rochelle (等待雪落的聲音)
2014-02-19 19:18:00先租桃園+1，確定你們能忍受通勤時間再考慮買
台北新北就沒卡行政區的問題??基隆和台北的客運往來也很頻繁 半個小時左右就到達
作者:
LStrike (擊倒!!)
2014-02-19 19:53:00深坑開車公車都很近
作者:
LStrike (擊倒!!)
2014-02-19 19:54:00汐止也沒啥在淹了
作者:
doraBBO (哆啦狗)
2014-02-19 19:58:00北大找憨厚的小陳就對了，預算給我，我介紹你房子。
提個幾點請斟酌 上下班雙向地點太遙遠的缺點是通勤時間長
這一點大家都能想得到 而有件事有點恐怖 就是因為通勤時
間長 家人相處/睡覺時間都會減少 睡眠不足又要開車(?)...
真的很痛苦 又不知您對小孩唸哪個縣市的學校是否會在意?
謝謝大家的意見，小弟受益良多如果住桃園 就直接讓小孩在桃園念書吧~
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-02-19 22:07:00通車太遠，久了你就後悔。最好還是找大眾運輸能連結的地方，精神不好的時候至少還有替代的交通工具能避免危險
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-02-19 22:09:001000萬兩房去北投找綽綽有餘，北投是信義線始發站，
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-02-19 22:10:00要屋齡新，就去紅樹林找。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-02-19 22:13:00桃園通勤101，這想法真的有點CRAZY
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-02-19 22:14:00一樣通勤那麼遠，選桃園不如選北大
北大到信義區通勤要多久? 與桃園藝文特區或南崁相比如何
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 23:49:00基隆台北的叫做國道客運 要開放得公路總局准新北台北的叫做市公車 新北市政府准就可
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 23:50:00法規就寫死了，除非立法院修法，否則這結構性問題無法改變
作者:
kutkin ( )
2014-02-19 23:51:00當然 新北台北亦有國道客運 只是市公車較便宜
最終還是以車程時間,班次,間距,方便性,房價為主要考量
房價一差好幾百萬 通勤台北新竹 台中新竹都大有人在只要時間和勞累程度可接受 高鐵 市公車 國道客運有差嗎?
藝文特區雖有公車到市政府但人多不一定上得去，而且下班
時間回桃園容易塞在交流道下來的地方，如果可以負擔高鐵
還是高鐵站附近最好，20分鐘到台北車站，下樓就轉淡水信
義線到世貿，很流暢。不過桃園到信義計畫區目前還是開車
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:26:00這麼說很失禮，但我總覺得我在給ppp上課ppp到底有沒有理解過桃園的通勤問題?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:27:00桃園的現況是少數的國道客運都得跟兩家業者共營而這兩家基本上是一種吃祖產的心態 經營得很消極也就是同ultradev講的 常有上不去的問題....
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:28:00新北市在改制前也是一樣 只有三重客運的1210 1211可選是後來改制成新北市之後 才有較多快速公車可選
作者:
inyo (@_@)
2014-02-20 01:28:00怎麼都沒人提台鐵
其實我沒有絕對了解阿 我是提可以思考的點某k為何要用絕對觀點去 "教育"別人??
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:29:00恕我直言，你所謂提出思考的點 是建立在不了解狀況下
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:30:00的質疑 "高鐵 市公車 國道客運有差嗎?"
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:31:00現在還在講北大blah blah你知道北大路線數有多少嗎?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:32:00所謂提出思考的點 應該是你有了解 才有review的價值否則就只是廢話誰不知道要以"車程時間,班次,間距,方便性,房價"考量?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:33:00沒有什麼我們 只是你在這邊講的，就是看不出什麼資訊而且有點混水吧不，我不敢稱專業，就因為自認不專業才要用功
你比較強阿 這樣有顯現出來了 不是嗎 你都在教育我了^^
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:34:00請問你知道汽車運輸業管理規則嗎?如果不知道可能要去理解一下 再來說國道客運跟公車沒差就這樣，不需要不服氣什麼的
所以最後你的考量點 就是國道客運out 公車ok 就是了?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:35:00不是國道OUT 而是目前的桃園只有國道 這樣OUT
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:36:00針對原PO的財力來選 他當然可以選更好的我有說其他人不正確選擇嗎?ppp扯遠了，先搞懂桃園的狀況再來講吧。
你可以提你的建議 但我也能說我的想法 請問這樣ok嗎?
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:37:00你的想法就是在打混水。
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:38:00那是你自己在講的，我沒這樣說。還請你先搞懂大眾運輸的狀況再來發言吧
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:39:00否則 別人不可能坐視的
作者:
kutkin ( )
2014-02-20 01:40:00我是建議你搞懂公車跟國道客運的差別
作者:
shhsu (shhsu)
2014-02-21 01:26:00汐止不淹水了，你可以google一下相關的資訊。
作者:
akiehls (progress)
2014-02-23 00:07:00依原PO的家庭情形(夫妻均在台北工作) 選桃園就是兩個人一
作者:
akiehls (progress)
2014-02-23 00:08:00起遠 一起累 個人覺得不太適合